事情是这样的，
前些日子在某个私人买房群看到有人po这段话，
“家庭月收8万可以买千万房，家庭月收10万可买1500万房”
我个人看到这段文字觉得很不可思议，
在于，“家庭月收”，
若以小家庭夫妻两人来说，
月收加起来8万，
老实说，说多不多，说少也不少，
只是我好奇这样的家庭收入可以买千万房?
因为买房不是只要付房贷而已，
假设一般小家庭，2大1小就好，
以下都先算大人，
小孩的部份以月开销一万就好(奶粉、尿布、衣服、保姆或幼儿园)
食：一天三餐抓500元(包含饮料或者偶尔大餐?)
500X30=1.5万
衣：一个月两个大人加起来算1000元就好
住：贷800万分20年利率2%等于月付4万，
就算分30年的话月付也要3万左右，
我们就当他月缴3万。
行：开车或骑车，一个月油钱加保养还有车险跟税费平均5000元就好
管理费：以普通的50元/坪，35坪X50=1750元，
部份有车位的还要清洁费，全部干脆以2000元算就好
保险：2大1小，一个月算5000就好，
(我相信有人会说：我没保险阿，我只能说，平均。)
(因为2000元的保费对于一个大人来说很多人都嫌保障太少)
水电瓦斯：一个月全部算1000元(应该不为过，甚至几乎可以说是很低水位)
电话费：都很幸运办到499吃到饱，499X2，算1000元吧！
以上 共7万，
请注意，这还都是基本开销，也就是每个月基本活着的费用，
还不包含孝亲费或意外开销，而且所列的项目我个人觉得都是以低消的标准算，
所以我还真的不知道家庭月收8万就可以买千万房是怎么想的?
或许是代销或仲介的话术吧！
“房贷压在收入的3分之1之类的”
但就我的看法，这样的收入真的不足以养的起这样的房子。
今天会想po这篇文是刚好看到以下这个新闻
https://goo.gl/e1t7Z6
遥想10几年前，
千万房不会是一般小家庭负担的起的，
我指的是正常一般小家庭“自己买的”，
(那种家里长辈资助总价一半，或者民乐透，甚至路边捡到钱就不要混为一谈)
题外话：
从长辈口中得知，约莫10~20年前，
当时他们的房贷利率动辄7%起跳，
甚至连我住的大楼管理员在20年前利率是12%......
可是当年他买的“透天”不过才420万
(台中北屯松竹路某条巷子内的10年中古屋)，
我算了一下，就算利率高达12%，
但贷300万，分20年还，
月付也只要3.3万，
对比上面说的千万房贷800万，还分30年，利率2%，却也是3万左右，
老实说，我宁愿利率高一点，
因为只要善于赚钱的话，还300万绝对比还800万容易多了。