楼主:
deeder1 (deeder)
2019-01-15 15:16:17连结：
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=485255
内文：
房市失速列车！新北地价暴跌...新庄余屋是凶手
记者蔡佩蓉／台北报导
内政部今（15）日发布第51期都市地价指数，统计显示，本期全国都市地价总指数为100.
22，较上期上涨0.22％，已连续6期涨跌幅维持在1％内，其中上涨幅度最大者为连江县上
涨1.32％，下跌幅度最大者为新北市下跌0.42％。
https://i.imgur.com/5aQB6L9.jpg
▲新庄副都心2013年狂推案，如今都变成空屋和余屋。（资料照／记者蔡佩蓉摄影）
内政部说明，都市地价指数是将各直辖市、县市都市计画范围内的住宅区、商业区、工业
区土地，以统计方法选取具代表性的中价位区段，查估其平均区段地价，据以编算某一地
区内，土地价格在一定期间内的相对变动的百分数，其性质类似“物价指数”。
本期统计期间在107年4月1日至107年9月30日。根据数据，各县市年成长幅度前几名为，
连江县上涨1.32％、台南市上涨1.18％及基隆市上涨0.87％；下跌幅度前3名，依序为新
北市下跌0.42％、桃园市、新竹县及澎湖县皆下跌0.24％。
本次涨幅最大的连江县政府表示，因该县近年来积极推动观光行销，观光人次已较去年同
期增加49％，进而吸引投资人潮，带动地价上涨，又因该地价较低，以致涨幅计算后波动
较为明显。
另外，新北市下跌0.42％，跌幅最大，内政部指出，主要为该市整体开发区预售屋及新成
屋陆续完工交屋，余屋量增加，议价空间仍大，价格持续向下修正，连带影响中古屋市场
交易行情，以致地价呈现下跌趋势，其中以新庄区跌幅最为明显。
心得：
新庄副都心跟头前其实我满喜欢的
但价格实在炒得太高了
这一两年虽有降，但个人认为还是过高
不知道版上多空们怎么看？
2017本来要买一间沃朵夫5F还6F 含车位开1700没成交，后来转2018看乐居12还10F有一间同方位的成交15XX，然后就去看板桥了…
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-01-15 15:31:00重划区开那么多 何必选新庄
作者:
amiahhh (小白)
2019-01-15 15:36:00一楼赚200万了，2手奔驰一台
套套们今年一定要撑过去啊不行的时候 可以呼救房版多空会疾时驰援的
作者:
roc1110 (上层建筑)
2019-01-15 16:08:00套套要进来骂了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-15 16:16:00
都ab约 还是都大赚
作者: wei5566 2019-01-15 17:26:00
这里的量太大了，还会继续崩
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2019-01-15 18:03:00跟楼上看法完全相反 我认为现在买江翠和新店的才应该紧张土城则是不同等级的产品不相提并论新庄的量不会比新店多 新店的建设又比新庄少开价比新庄贵上三成而且现在姿态仍高 不好谈江翠重划就只买板桥门牌 和部分建商品牌 但新庄有的缺点它都有
不觉得新庄可以拿来跟新北第一环板桥新店比较 下新庄比土城环境差上新庄>土城>下新庄
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-01-15 18:30:00美国国防部：从一兆跌到剩下九千九百九十九亿！太便宜啦~我觉得喜欢住在新北市的年轻人都应该颁勇气奖XD
作者:
Barolo (Barolo)
2019-01-15 18:32:00江翠优点就进台北西区很近 新庄优点是附近工业区可帮撑价
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-01-15 20:57:00上新庄>土城>下新庄 这排序没错
作者:
rriver (river)
2019-01-15 21:49:00原来0.42%叫做暴跌
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-15 22:15:00量太大是致命伤 续崩
作者:
nazikimo (去屎吧!!)
2019-01-15 23:38:00才0.42%
作者: sunrain20 (wei) 2019-01-16 07:55:00
新庄跟板桥差远了