【酒店传奇1】海八撑起夜店生活圈 造就500公尺最猛一条街
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内文：出版时间：2019/01/14 08:25
凌晨时分，大部分人已经酣然入梦的时刻，位于台中西屯区12期重划区的青海南街，
却才开始缤纷多彩的夜生活，西装笔挺、浓妆艳抹的男女在此聚集，车辆川流不息，
酒店、游艺场、KTV、夜店、摩铁、钢琴酒吧的霓虹招牌在暗夜闪烁，
短短500公尺的街道无比热闹，但谁也想不到，六年前的12期重划区一片荒芜，
直到海派酒店率先在这里盖了海七旗舰大楼，
开幕首日就找来170名红衣礼服小姐迎宾，打响第一炮，也吸引相关产业进驻，
如今不只八大产业，青海南街还有3家超高楼饭店、三栋共逾800户的小宅建案，
海派酒店造就台中“最猛一条街”，写下八大产业传奇。
6年前西屯12期重划区正处急速发展阶段，逢房地产多头，附近地价连连翻倍涨，
各式大型建商积极卡位、疯狂抢赚房产增值的甜美果实；
当此之际，高档海派酒店也相中了相对荒凉的南侧12期商业区角地，
耗资八亿元打造海七旗舰大楼，占地约500多坪，开幕时定位国际型酒店，
一到四楼是海七酒店、五到八楼是海八酒店，两店各由不同的大班带领，
出入口也不一样。
海派新大楼开幕第一天，就找来170名小姐身穿红礼服迎宾，果然成功打响第一炮，
首月营业额估计飙破五千万元，海派新店不论规模或小姐素质，
都不输台中地标金钱豹酒店，甚至还挖走对方不少小姐，成功瓜分台中酒店版图。
不只如此，海七、海八号称与“国际接轨”，员工还得进修英文来迎战国际客，
业界甚至盛传，营业额恐胜过台中酒店一哥金钱豹。
老酒客比较后说：
“海派小姐年轻大方，装潢新颖气派，质感不落世俗，来这的客人，谈生意的居多啦，
地点又很方便。”
《苹果》深夜在前往青海南街，只见街道上车辆川流不息，
海派停车场全都是名贵的黑头车，夜店、摩铁、钢琴酒吧的霓虹招牌在暗夜闪烁，
不时就有人进进出出。
酒店进驻后，当地不少新大楼也相继拔地完工，
过去2年多来陆续又有了超大型博奕店菲力猫、高档摩铁水云端进驻，
还吸引北部知名OMNI夜店团队进驻打造ALTA（原LOBBY）。
一名酒客李先生说：
“酒赌本一家，许多朋友都是先去海派消费再去隔壁赌场娱乐，手腕再好一点，
可能顺路去摩铁，所以这边来说，实在很方便。”
一名夜店年轻客则笑称：
“那边的摩铁晚上都还要排队抽号码牌呢！”
而当年的酒店喊出的国际接轨口号也不再只是纸上谈兵，
周边近来连着2栋超高楼国际性饭店进驻，还有着全中部唯一酒店式公寓，
打出月租、日租型方案，每月租金6万元的顶级房源，
饭店业者指出，锁定的是来台中出差的国际商务客、技术人员，将是主要客源。
饭店业者罗先生说：
“这里未来肯定相当热闹，不只是饭店一级战区，住宅市场也已近开发成熟阶段。”
在这个街廓中，包括去年完工的“臻爱”、“DUA逢甲”，
已有600户量能，共同特色主力都是规划20~36坪小宅产品，
实价虽未揭露，但预料不含车位每坪单价约3字头上下。
近期上市建商达丽建设又在此区推出预售案“达丽大道”，
打出总价688万元起，属区域低入手门槛，也引起不少北部客投资兴趣。
住在周边黎明路的陈小姐说：
“这里发展有点太密集了，街道不宽但有点壅挤，店面也相当多元，
有八大行业、酒吧、旅馆又有婚纱馆，其实满特别的，
只是附近人车潮都多，会比较担心以后很壅挤。”
曾在12期经营的房仲吴国荣说：
“南12期除了有邻近交流道区段优势，地段犹如台中门户，但主要来说，
应该说那边是商业区，所以有些特种行业进驻，
通常特种行业都挑选重划区先进去，附近较少邻居受到影响，
后进的推案住宅，反对声浪相对小。”
娱乐产业进驻，加上房地产景气转换，也改变当地推案市况。
近年相继而出的是小而美、以置产投资为诉求的小宅，超过800户小宅推案，
堪称台中最密。
在这条短短的青海南街，从八大娱乐产业、观光产业、置产小宅，
一条街全都包，发展之完整，也成为其他区域少见的传奇路段。
（王钧生／台中报导）
海派酒店外籍商务客占了大约两成，标榜“与国际接轨”，
业者为此替干部、小姐开班教英文。资料照片
https://i.imgur.com/7cYeXXY.jpg
心得：这个社会不是非黑即白，灰色地带常常因为社会观感不佳而被忽略，
但社会其实的确有需求，游走法律边缘，变成地下经济，外人能看到的只是冰山一角。