Re: [请益] 家具费

楼主: monkeyjoe (活得更美好)   2019-01-13 23:24:57
※ 引述《a50676 (mina)》之铭言:
: 第一次买房,上个月买了房子
: 但仲介说卖方要节税,
: 所以协调20万的部分另外给名目是家具费,便宜我两万
: 我有差的就是取得成本
: 最近我觉得怪怪的
: 因为这分20万没有在总价,
: 所以就不能贷款
: 请外另交房屋给可以请他开收据吗?
: 谢谢大家
建议你不要,我觉得请他开收据也不是重点
这么做就是伪造文书,国税局其实在抓这种事,五年内的特别在注意
对你也没什么好处,省那两万
结果1.你陪他一起违法
结果2.你存自备款已经压力很大,还要另外筹18万现金给他,搞不好还要信贷给他
累是你在累,爽是他在爽。
除非啦,你手上现金比较宽裕一点,你拿那18万给他,你财务还可以接受
不然不用为了那两万,配合屋主配合成这样。
作者: saur176 (YA哥)   2019-01-13 23:51:00
结果3.先配合,再检举,这逃漏税。赚两成奖金。
作者: mico409 (mico)   2019-01-13 23:57:00
最好检举自己还有奖金啦~
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-01-14 03:51:00
外星人,实价登录自行买卖者由买方登录,透过地政士买卖者,地政士申报,你自己检举自己喔?
作者: saur176 (YA哥)   2019-01-14 07:23:00
嗯 这种逃漏税 都是自己人检举的
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-01-14 07:57:00
检举最大可能就是业务,看到屋主赚很多又抠门的
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-01-14 09:17:00
XD
作者: saur176 (YA哥)   2019-01-14 17:18:00
房地合一后真的很多,为了配合卖家减少税基,写低总价,私下补差额。说我宁可减你一些卖价,但也不要给政府赚45%,我让利给你,我获利的15%(假设获利200万,买方可以赚30万,卖方可以赚60万,但这些其实都是要给政府的)自住买家往往觉得,总价便宜30万,反正我自住满6年有免税额400万,6年内应该不会从合约价多涨400万,就妥协了。然后这逃漏税被发现都是发生不愉快的事情,检举人又有两成奖金。
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-01-14 17:32:00
根本就不该这样写,买卖方互捅不太可能,因为写是两人同意,形同两人作假,交易最有可能捅的就是业务,检举的奖金可以补被凹的服务费差额

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