房市／2018房市关键字 “套房”搜寻最热门
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内文：
迎接2019新年到来，回顾2018年房市状况，
信义房屋官方网站2018年搜寻关键字排行榜前20名，
产品的“套房”、区域为桃园市“青埔”、社区则是“华固新天地”最受消费者关注。
根据信义房屋官方网站2018年搜寻引擎关键字排行榜前20名，
依序为套房、别墅、青埔、华固新天地、中古屋、七期、世纪鑫城、
美河市、楼中楼、青山镇、中正艺文特区、新庄副都心、城上城、
润泰建设、中央新村、璞园、菁选集、明日城、阳明山和日月光。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，从这份资料观察主要分３类别，
其中产品以“套房”、社区为“华固新天地”、区城是桃园市“青埔”最热门。
以“套房”产品来说，标榜小坪数和低总价，通常又位于较好的黄金路段，
加上近年租赁需求量大增，投资报酬率佳，“套房”成了当红炸子鸡。
针对“青埔”是区域中搜寻次数最多，曾敬德认为，青埔特区近几年快速发展，
机场捷运加持下，以及其他线捷运未来也有望加入，往返台北与桃园便利，
加上街廓整齐，每坪单价约为1至2字头，受首购族等人的喜爱。
社区以“华固新天地”为消费者搜寻最热门的关键字，曾敬德分析，近几年低总价当道，
位于台北市文山区罗斯福路上“华固新天地”，每坪售价约39万元起，远底于周边房价，
却同样可以享有台北市精华区的生活机能，受到不少年轻和首购小资族青睐。
心得：
投资可能会倾向套房，自用除非不生小孩，不然应该不会考虑套房吧？