※ 引述《aaatenni (())》之铭言：
: 头期款：300万现金(女方或可再添100万)
: 欲买类型：透天
: 房屋用途：新婚小家庭，只两人入住
: 夫妻两人：月收入10万 (但我住台南，老婆高雄人)
: 大楼不考虑的原因是不保值，
: 且日后有小孩什么的东西一定是越来越多，
: 买个二房或三房日后若要换房定是赔钱售出，
: 不如再加一点上透天。
: 目前在考虑要买台南或高雄透天，
: 预算是1000万~1200万。
: 《选择高雄的原因》
: 优点1：
: 老婆目前工作在仁武，那份工作轻轻松松就四万多，
: 如果换来台南可能立马少一万初。
: 优点2：
: 高雄透天比台南保值，几年后若老婆因故或怀孕辞职，
: 那房子卖掉应该不亏，这笔钱到时看要再买台南或高雄房子定居都有弹性。
: 优点3：
: 可以天天见面，比较像新婚生活且有利于生小孩。
: 缺点1：
: 1000万~1200万在高雄新屋透天只能看仁武或鸟松，
: 但是仁武房子好像不是淹水就是烟囱，
: 看了馥筑 -> 会淹水。
: 廊隐香 -> 前面路太小，看那地势好像也会淹。
: 首席宽居2 -> 淹水+烟囱，车库进一楼大门作了6层阶梯。
: 基本上可以接受淹水，因为不是每年淹，烟囱就没办法，
: 而且仁武透天就算淹水还是保值 (老婆说的我没概念，ORZ)
先讲前提 基本上 你这预算想买高雄新透天有点难
你说你是跑课教师 我不知道你是算正式公教还是代课?
如果你只是代课，那你夫妻收入加起来十万要打折 万一你没课 老婆又生 稳惨的
越来越少子化 你敢肯定你十年后还能有一样的收入?
高雄若想要买新透天在1000-1200 就像你说的 大概只能选仁武之类
但仁武又有个大烟囱在那 不要跟我说你没差 那是骗人的
你唯一的选择是买旧一点的透天 但就是牺牲房龄之类的
算你最便宜能买到一千透天好了
代表你要贷700(还没含你装潢、家电等)
你一个月至少要缴2万5(用30年算)
但你要先肯定你教师的工作能维持三十年让你都有课上.......
如果要这样想 讲真的 反而大楼三房才是你的最佳选.......
选三房你还有一笔钱能装潢 住起来不一定输透天的