※ 引述《jkq711 (Chun)》之铭言：
: 大家好 有几件关于买房的事想请教各位前辈
: 小妹我目前工作地点在台中北区那边
: 目前居住在东海的亲戚家 亲戚没有跟我收房租 但因为不是自己的家所以仍希望能早日
: 搬出避免给亲戚添麻烦
: 上礼拜去太平看到了一间佳福建设的四季水悦
: 13楼899万 装潢再加50万 还可以议价
: 离之后盖成的捷运红线精武站很近 也离一中商圈约3公里而已 交通很便利
: 但是老实讲我现在每月薪水大概只有4万多 含年终加奖金大概80万 存款大概180 （这是
: 家人有借我的情况下）
: 我算过了 如果我真的买了这间 每月贷款含管理费约莫27000 等于我一个月只剩一万多生
: 活
: 而且头期款也是捏著裤带贷下去的
: 我知道买房应该在手头有余裕的时候再买 但很担心之后房价就会一直涨 所以在想是不是
: 要现在买
: 有劳各位前辈给小妹我建议了！谢谢大家
上班忙里偷闲来回个文，看到你的薪资所得、年薪跟我差不多，
当初我买房的时候跟你一样的犹豫，
一个月要背贷款加管理费那么多，一个月可动支剩一万多而已，
我真的有办法扛住吗？
最后在太平狠下心签下800多的预售屋，
跟你分享一下我下定决心的想法，
我是从2016年开始看房，当时的头期款大约100而已，
一开始只看中古屋(921之后盖的，屋龄5~20年)，
发现没办法看到满意的房子，尤其价格部分开的夸张，
到2017年开始看预售屋跟五年内新成屋，
家里长辈考量我的所得建议抓700万左右认为是极限，
看了几间后认清700万是没有办法买到的，
并且感觉到台中的房价没有下降，反而是些微的上升，
加上房板上的建议文，知道有些建商要避开，
剩下能买的建商价格就高一些了，
到今年2018年6月，头期款存到200左右，
真的遇到一间地点是长辈喜欢，价格还可以的，
看了两年左右的房终于遇到一间没有满分也有八九十分的房子，
考量还有一年多交屋可以继续存钱，也害怕房价继续涨，
进接待中心过两天就直接签了，
签下预售屋后心里觉得更踏实，生活花费会变得更谨慎，
偶尔到基地看自己的家逐渐完成也是赏心悦目！
以你现在的条件很像2017年的我，头期可能还不够多，
后续也还有装潢要负担，不可能让存款all in头期款，
认为你买800多的新成屋不是问题，可以慢慢看不急着现在买，
可以开始边看房赚经验值边存钱，头期需要再更多，
看到你提到的四季水悦真心不推荐，非常不推荐，真的不推荐(很重要说三次)
如果看到太平这区的话可以给你更多建议，包括建案地点、生活圈等等。
题外话：
可以查一下之前我的发文会知道是买樱花建设，
我知道樱花是宝佳的，房板板友嫌弃宝佳嫌弃的要死，
但我还是赌樱花的品质比其他宝佳好。
而板友推文提到的薪资比什么比我认为都只是一个参考，
我认为我背600多万的贷款也还好，端看自己的人生规划，
一点建议，需要的话再站内信聊聊！