讲个我最近心痛的案例吧 不是一般买卖
本来这个案件要在12月30号签约的
但因为房子是长辈赠与，且一年内买卖
四年前买300万的房子，今年赠与给孩子，然后卖350万
大家猜猜看税要课多少钱?
答案是1XX万~
今年赠与时所移转的评定现值90几万
现在成交350万 政府不管你四年前买多少 房地合一税就是
认定你赚了260万!!!!
赠与后一年内买卖课45%的税 所以要课117万的税
两年后变成20% 还是要被课约60万
这税制抢钱抢很大
当然也成功地抑制了房地产的移转!!
※ 引述《goodpoint (worry)》之铭言：
: 房地合一税 2016年上路
: 2016年 只课征到约 12亿元的税收
: 其中申报案件中有6成5 申报无获利或卖出亏损 不需缴纳房地合一税 (新闻有写)
: 但是 2017年 房地合一究竟课到多少税 ??
: 不知哪里可以查到 ?
: 我刚刚看到一个高雄市政府的统计研究
: 似乎指 2017年房地合一税只课到1亿多....
: 看来房地合一税是失败了吗 ?
: 大家都申报假的 ? 故意申报买卖亏损 ?
: 还没看过房地产有人在赔钱卖的