头期款：300万现金(女方或可再添100万)
欲买类型：透天
房屋用途：新婚小家庭，只两人入住
夫妻两人：月收入10万 (但我住台南，老婆高雄人)
大楼不考虑的原因是不保值，
且日后有小孩什么的东西一定是越来越多，
买个二房或三房日后若要换房定是赔钱售出，
不如再加一点上透天。
目前在考虑要买台南或高雄透天，
预算是1000万~1200万。
《选择高雄的原因》
优点1：
老婆目前工作在仁武，那份工作轻轻松松就四万多，
如果换来台南可能立马少一万初。
优点2：
高雄透天比台南保值，几年后若老婆因故或怀孕辞职，
那房子卖掉应该不亏，这笔钱到时看要再买台南或高雄房子定居都有弹性。
优点3：
可以天天见面，比较像新婚生活且有利于生小孩。
缺点1：
1000万~1200万在高雄新屋透天只能看仁武或鸟松，
但是仁武房子好像不是淹水就是烟囱，
看了馥筑 -> 会淹水。
廊隐香 -> 前面路太小，看那地势好像也会淹。
首席宽居2 -> 淹水+烟囱，车库进一楼大门作了6层阶梯。
基本上可以接受淹水，因为不是每年淹，烟囱就没办法，
而且仁武透天就算淹水还是保值 (老婆说的我没概念，ORZ)
缺点2：
我的工作必须慢慢转换到高雄，
我的工作是跑课老师，这点影响到还好，我本来就台南高雄在跑课，
只是人生地不熟一开始找高雄补习班必须辛苦点，
而且我也必须放弃原本在台南的一些资源。
《选择台南的原因》
优点1：
我工作不需变动，在台南我工作上的资源利多。
缺点1：
老婆不一定会放弃原有工作跟我来台南，
我们变成假日夫妻，星期五晚上去高雄接她来台南住，日或一送她回家。
缺点2：
台南透天似乎较贬值(相较于高雄仁武鸟松)，
日后若想卖可能赔个一两百万出售(老婆不肯吃亏)，
目前看了两间永康的透天 (我住永康)，
当代艺墅 -> 二楼主卧隔两间，应该是主打三代同堂，除了这点其它很喜欢。
有名堂11 -> 自行车库的一楼后院很小，外观太缤纷有点丑，其它很喜欢。
百阜囍乐7 -> 只有地基，后面是农地，暂不考虑。
不知台南市区和市区周边以这样的预算还能看哪里？
以上，恳请板友们给些意见，感谢。

高雄要考虑几近全年无休的空污问题

字里行间，高雄赢面已经较大了

你们的情况不建议买台南，“老婆不一定会放弃原有工作跟我来台南，我们变成假日夫妻”这样真的不好。建议还是在高雄多看几间房子。以上参考。

每个人都觉得买房不会赔？真是恐怖的氛围

没有考虑到如果生小孩，谁要帮忙照顾，我自己觉得这点很重要啦。

生小孩后老婆离职先顾，各自母亲之后也应都可帮忙

通勤啊，只要单趟2小时以内应该还好，听起来男生的上班时间没有很固定我朋友云林台南通勤上班一阵子了

生小孩老婆离职? 那么你原先高雄的优点1就不存在了

有没有想过万一买在高雄后老婆马上怀孕就要离职的状况？这样她那份工作的优点马上消失

台南高雄开车通勤一个月油钱+过路费差不多一万吧，如果不开车的通勤又很花时间

怀孕就要离开轻松的工作...这工作不轻松啊！

你工作比较不稳 应该以老婆为主

高雄要起飞了 保值好

认真问 仁武鸟松房子比台南市区保值喔？

怎么会有外围透天保值的想法，你已经是在房市欲振乏力与少子化的开头，外围不管是透天还是大楼都很危险啊市区中古大楼管理的好的，价钱比你想像中的保值不过太太工作在仁武，你在台南，还要加上考虑交通通勤方便的问题

台南房子适合退休生活，仁武机能不好

看到ganlin分享的,让我想到王中平和余皓然的组合

如果老婆会开车也可考虑屏东,仁武到屏东的快速道路接近定案,短期内可开车或通车

台南市区跟仁武...怎么会觉得仁武透天保值

大楼只要不要想买新的，即使跌价也很有限

永康比较保值吧

仁武开车通勤去台南不过40分钟左右，当然选仁武透天

每个人都觉得买了住10几20年卖掉都不能掉价，住都不用成本了吗哈哈

仁武透天怎会保值...台南市区的透天还远比仁武保值...台南房价比高雄便宜,所以同样价格台南买的品质可以更好同样的预算你可以买台南市区,买高雄仁武就只是偏远蛋白但回归现实面,你们的工作和老婆思想,你还是只能买仁武吧.

台南透天比较容易贬值？我是不是误会什么

是我会选台南啦，不过高雄接下来要多很多人又发大财，所以让你选啦

南部人就是房地产大赔过才会坚持透天啊 因为大楼赔更凶

买仁武找大湾国中附近 比较没烟囱影响而且离左营巨蛋近。

仁武透天的话，可以看看翊诚河苑，成交价也在你们的预算范围内，看不到烟囱，而且当地居民是说那里不会淹

高雄～

高雄透天比台南保值?你自己是专家吗？还是那位专家跟您说高雄透天比台南保值?到底我们是误会什么了？还是你说的台南是很偏僻的连沾上蛋白边的机会都没有的区域

怎么想都不觉得仁武比台南保值吧...

自己买在鸟松......实在不觉得仁武房价会保值

都没想过房贷缴不出来的问题?

高雄要开放陆资进来了10年涨一倍算保守了高雄500万人口 房价至少介于台北新北等级欸

长远来看是高雄阿 高雄至少交通建设比较完整台南那个交通跟都市设计...要往上发展很难

台南马路那种烂设计 是能发展到哪去 下桥接圆环真的是...

高雄

高雄 至少交通方便多了

依你的叙述 买高雄好

喜欢台南

仁武保值大概房仲说的吧

淹水超可怕。千万别买

不要仁武.....

薪水跟版上相近，房子可能只有上述1/3，老婆再家带小孩，之后会复职，存款所剩无几。真有勇气！

仁武不如买楠梓

买楠梓阿 刚好取中间

淹水超烦的好吗？家具损坏跟清理一次就够受了，会淹水的第一个排除吧

会觉得仁武透天比台南保值的原因是日后捷运会发展起来还有人口数，人口再增加，还有陆资过来买房回ganlinnya，房子搞定差不多明年就结婚了

可以接受淹水!! 冲着你这句我就要推了

会淹水的房子会保值？？？你认真的？

捷运发展?你知道一直赔钱吗？

买楠梓或左营+1 反正就在隔壁

高雄发大财

楠梓不是工业区空污也很严重？

台南南区的新古透天不错阿 离市区近 上86方便 庙的活动很少 价格也还在1000左右 自己要住的 就算之后要卖赔一点 就当缴房租阿

买市中心老透天自己翻

捷运跟仁武有什么特别关系...仁武就是一个偏僻的地区捷运再怎么发展跟仁武也没关系,它就只是一个偏僻的蛋白区

仁武没有多偏僻 过涵洞就到左营 又有国道十号通市区是说在仁武工作也未必要买仁武阿 除非非透天不可不然买楠梓的新大楼其实应该更有品质一点 而且坪数也大

看完推文，你是不是觉得自己一点都没做功课。买房是大事，而不是先入为主的自我观念

楠梓虽然跟仁武一样有工业区 但靠高大那就离比较远

这收入 如果扣完生活费一个月还有4万以上闲钱 那勉强可养这房子， 但是小孩一出生 收入没变多一定GG

真心建议 婚不一定要结 男人要理性。房子买大楼实在多地点要对台南还可买透天因为大楼很鸟，高雄买得起的透天都是屎地点屎永远是屎 跟不适合的女人结婚后也不会是优的太太上面的屎是讲“房子的地点”高雄的透天 早就提早反应“过高的地价”了

捷运快也要十年 一拖搞不好二十年

要我我选台南

仁武看看陜海重划区吧！只是稍贵一点 保值度更佳