不才小弟最近看上一笔风光明媚的土地 刚好符合我的预算
额外的条件是要现金一次付清
地主是个高龄九十几的阿婆 只会讲原住民母语又有重听
房仲说沟通都是由地主的媳妇来处理
阿婆只认现金 认定买卖就是你给我钱我给你东西
但该笔土地还有一笔不小的贷款还没有涂销
要走履保流程阿婆大概也不会同意
想请问大家这样我该怎么做能够比较有保障呢?

都房仲了 当然交给房仲去处理阿

房仲也只说可能采用先扣掉贷款部份的做法

总之房仲接这案子的时候应该都有说要走屡保了不行就别买吧

原保地? 买原保地就不要太在意[保障]两字 XD

原住民保留地？

这要小心，签约要谨慎。如果你是非原住民，用借名登记买原住民保留地的话，我建议你不要买。你讲的，有可能那个原住民是人头，实际上的所有权人是抵押权人。

是一般乡村建地 非原保地

老实说现金一次付完如果遇到有心人就是完全没保障。如果便宜那就自己衡量风险

乡村建地几乎就是丙丁建了.就走履约保证.双方都安心

走履保

地主都能贷款了，为什么不能接受做履保

不走履保不要买，都委托处理的你信？要对方出具民间公证人的委托，不履保也有其他方式，要求对方公证，价金提存法院XD只会讲母语又重听你怎么知道地是她的？这么天真？