去年因长辈过世继承了一间位在塭仔圳的房子。
那时候想说先住再说，目前已住在那边1年了。
其实对房子本身没啥意见(跟之前租套房比起来好太多QQ)
但对环境其实不是很满意=3=
1.生活机能不太方便
要买东西就是要到中平路。
家里只有一台机车，如果先生不在的话就很难外出(而且是野狼~我不会骑Orz)
目前都用ubike克服，但如果要去幸福路那一条的话没有ubike站QQ
社区机车位也只有一个，再买一台没地方停车。
2.学区不优
有预计要生小孩，但学区方面不是很满意，
听说新庄国小教学资源比较优，但要想办法借到户籍。
3.回老家不方便
夫家在台中，定期都会回家一趟，搭客运只能先骑ubike去机捷泰山站搭到林口，
行李很多或是下雨的时候很崩溃QQ
如果之后有小孩的话不知该怎办~~
但换屋势必要有所牺牲，好学区房价较高，同价位坪数小很多，
家里有宠物之后又有小孩，小坪数可能会很挤(目前室内坪数27~28坪，大小蛮刚好的)
而且塭仔圳这个地方我想应该没办法卖什么好价钱...
如果要换屋的话：
1. 买心目中学区的房子(新北市)，坪数小一点，屋龄大。
(目前可负担的价格带约17年以上的房子)
2. 买北市小套房租人(只有要入户籍)，一家人租学校附近房子
想请问各位前辈该如何抉择？
1. 维持现状
2. 换新北市学区房
3. 买台北市学区小套房，租公寓。
感谢各位~~

租台北市设籍就好 不用买呀

你是在明日城那区块吗？如果是那区的话，这几年只多了间7-11，然后65快速道路下的u bike，只是要过那个马路蛮恐怖的，跟新庄隔一条马路但根本两个世界

租公寓多会啦

你也学机车然后再买一台就好机车随便都有地方停

双方年收多少?头期款准备多少?每月固定支出(含保险杂支)如果没有丢出这些讯息没人能给建议。

选2.改住到你熟悉的市区学区，把明日城卖掉(我觉得有些人会喜欢明日城这种离旧市区不远的孤岛，尤其又是后面避开台65的那几栋)

没车吗 除了学区问题有车其他点都能克服

那种孤岛会喜欢的客群相对少，而且明日城那旁边一面是65快，另外的都是田跟工厂，要卖卖不到什么好价格，你的预算1500北市就别多想了，如果是新北1500你又没限制屋龄的话，中平路20左右社区（荣富国小），机能又都是走路能到的，你1500万买个3房含车还有找20（年）

北市1500公寓买的到啊

不要为了换而换 学区可以用寄的啊 网络上应该有人愿意给你寄

没人要给寄妳就用租的，其实没什么是肯花$$$$$$$$$$解决不了的但是不知道是不是我想太多，感觉原po是不想住这？

你可以买附中境，一千万初头可以买个10坪的1+1三米六挑高的小套房，学区是师大附中，房子地点在市中心，超赞的。

题外话，那边之前要重划的流程，因为中央跟地方颜色不对被喷到停摆，后来中央换颜色后，秒过关了现在分两期，你们那是会先开发，你去看中环路那有插一堆牌子公文了，我知道的没意外明年会慢慢开始动，你如果不缺钱先租人或丢著吧！那边再掉价也掉不到那了那个带头抗议的，立委、议员通通没选上，我看他最近也低调很多了

题外话.寄学籍问问目标学校附近的安亲班看看.

那边整区都是私人的地，基本上不会有市长去剪彩的问题啦XDD那一区块三言两语很难讲的清楚，80年初期就开始要弄了，弄到现在...我记得有一小块比较靠中环路这的路，泰山的民进党籍议员有去协调让他先通了不是？

不一定要买吧？可以出租现在房子然后直接去租你想住的地方，等到确定自己喜欢那区，也负担的起，再来看屋准备换阿

同楼上大大看法，所以我才说妳不缺钱的话先丢著租那个区块当初连7-11都没，我朋友要买个东西都骑车过马路去中平家乐福，或者跑到欧洲村那的顶好买得机车问题，可考虑买台二手的丢著代步，机车位社区应该也有的租吧？

4. 搬回台中

幸福路上公寓都2字头18年内的华厦也在妳预算内

附中境的套房实在太小了 扣掉公设 真的只是设籍而已租人的话满挑战房客接受度的 现在少子化 对面的龙图里也有在讨论纳入附中学区