※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 高铁周边原本都是荒郊野外
: 离市区至少20公里以上
: 全台却只有竹北青埔成功
: 其他地方的重划区都失败
: 为什么???
竹北可以吃竹科的人口，但是毕竟不是台北，政府投资的公共建设有限，相对资产阶级人口比较少，因此上限就是看竹科能负担的能力到哪里，不太可能像台北信义/大安/大直可以房价无限上涨
青埔吃台北的外溢，但是青埔的上限就是台北的卫星城市，毕竟机能（饮食/医疗/购物）以及交通还是有落差，捷运跟高铁交通时间也差很多
看看其他高铁站，可能比较有机会的可能就台中，因为要人口移入才会有外溢效应
不过要等乌日发达应该还要等一阵子
特别这次卢上应该会水楠优先
苗栗：非直辖市，而且投资也才起步
台南：人口不够多，也没像桃园可以吃台北的外溢
高雄：外移的直辖市，先想办法减少外移才有发展机会
不知大家觉得呢