小弟最近有在看房子，刚好有几间预售屋不错
想请教版大们一些问题
1. 预售屋的贷款似乎都是同一栋房子跟配合的银行承揽
不过如果小弟在外面银行询问的利率
可以拿到比这种统一承包的利率更低(职业医师)
会建议换一家房贷吗?
不过爬文后 似乎担心会有虽然利率更低，但是鉴价会不足的问题?
2. 在买预售屋的时候，是否可以像中古屋一样
在契约内注明: “若贷款不过或拿不到预期的利率，则整个交易合约取消”?

1.两家银行都送件啊 谁条件好跟谁借 2.跟建商谈啊

我如果是建商的话，不会鸟你，除非卖不出去。（不过，除非那个建案很抢手，否则现在房市普遍不佳是事实。）

那真的太好做手，如果过一两年房市还是不好甚至下跌很多，你只要财力证明故意瑕疵或其他方法导致贷款不足...我猜建商预售屋应该不会愿意压这种条款

我们是建商合作的银行统一办贷但是核贷还是有看个别条件核

我的经验跟楼上c大一样 同一银行承揽 看个别条件