在台湾，要考虑时代背景
民国50-60年，政府宣传随时反攻大陆
在心理上，台湾只是暂时居留的地方
因此，设计？规划？结构？传家？这些概念是没有的
盖的房子能撑5-10年就可以，过两年就反攻大陆了。
60-69年，大家发觉可能无法反攻大陆了，因此这时候盖的房子
比较有长久居住的概念，因此比较坚固，也稍微有设计，像大稻埕附近
但是大部分结实的房屋，大部份都是自盖自住，盖来卖的不一定好
69-75年，景气大好，房市一日三变，建材不足
海砂屋、幅射屋即是这段时间的产物，宝丽龙裹上水泥都能当不动产卖钱
因为上述因素，有关建材年限表，必须要民国85年后才有适用的客观性
然而那时起，除了别墅，没人盖公寓了
因此，公寓只有60-69年盖的小部份公寓能买
回到标题，除了我说能买的公寓，其他的50年裂、70年倒
921在台北，应该会死30万人吧
所以要都更
以上个人见解