楼主:
alaga (alaga)
2018-12-19 10:40:03换屋动机：
现在住永和36坪三房，两个小孩过几年国小高年级后需要分房，所以想换60坪左右的3+1
房，不希望小孩躲在房间打电脑，所以特别留了书房开放空间当电脑房
换屋条件：
新成屋或预售屋含车位4000万以内，3+1房，希望附近有公园可以运动，最好近河滨公园
假日可带小孩骑车，生活机能走路7分钟有基本机能都能接受
看屋范围：
太太在永和教书，我在内湖上班，锁定新店，永和，东湖一带
看屋经验：
一开始集中在央北，所有预售案都去看过，喜欢附近环境，但是一直没有60坪的房型，于
是想说等看看江陵，长虹或宏普面公园的看看有没有机会推大坪数。
后来去看了东湖的仰山，交屋几年只剩两户余屋，价钱砍一下有机会接近目标价，喜欢面
保护区很清幽，走到东湖闹区也不远。原本已经准备出价，但是老婆后来不希望调校，所
以放弃东湖一带
回到永和，当初想离开永和是因为觉得人口密度太高，住起来不舒服，但后来看了仁爱公
园一带，觉得相对住起来舒服多了，人口相对少，走环快到北市板桥都很快，生活机能也
不错，还有比漾广场明年的电影院，跟捷运万大线永和站，于是又把目标拉回永和仁爱公
园一带。
仁爱丽晶
看了觉得格局很好，开价60左右，位在仁爱特区里面很安静，但是里面路的规划有点弯弯
曲曲，栋距也蛮近，不像一般重划区规划比较方正。房子看完还蛮喜欢，先放在口袋名单
。
三辉双子星
有豪宅的气势，无敌景观，还位于捷运站旁，但是厕所居中，格局有点怪，加上成交价差
不多70万一坪超出预算，于是直接放弃
胜开大地
风评不错的在地建商，还找来大陆工程盖SRC钢骨大楼，当初去看完只考虑面河那栋高楼
层边间，因为一层四户两电梯，不像其他两栋一层九户四
部电梯这么杂。而且面河那栋地主户相对少很多，感觉相对单纯
。但是去看的时候，代销说面河大坪数早全都卖完了，于是我放弃回家去。
没想到回家后滑滑手机看到仲介有户高楼层的在卖，跟仲介聊过，本来只想了解行情，结
果跟屋主约了见面来来回回后，我是用屋主2016年的入手价再砍了两百万成交。这价钱应
该跟仁爱丽晶还有央北高楼层的价位差不多，但是多了河景，走路到生活机能区也比较近
，这也是当初为何决定买下去的原因。
在有限预算下，房子很难完美符合条件，除了原有地主户，也不知之后政府标售会不会
打坏行情。但是后来想想，毕竟不是投资客，房子格局好，一家人住的舒服最重要，房价
涨跌就不用想那么多，未来长期走势也没人说的准，毕业后就乖乖等交屋装潢，然后一家
人开心入住去~
祝福板上不管多多还空空都能早日找到理想的房子
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-12-19 10:48:00good
作者:
Csir (张胖胖)
2018-12-19 11:07:00有钱真好!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-19 11:08:00恭喜
作者:
lucid1994 (狂电湖人版主被水桶中XDD)
2018-12-19 11:17:00恭喜
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-19 11:18:00恭喜
作者:
kutkin ( )
2018-12-19 12:05:00不用吧 家里有4000万还打什么手枪
作者: southpeace (南安) 2018-12-19 12:18:00
半夜起来打阿!
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-12-19 13:04:00恭喜 最近买房的人不少
作者: mopigou (mopi) 2018-12-19 13:09:00
一堆有钱人毕业,好惨
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-19 13:37:00毕业潮...房地惨景气真好!
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-19 13:38:00跟股板一起毕业潮
作者:
b104202 (gg)
2018-12-19 13:42:00小孩只能趁你不在偷看a片 不过胜开大地面河感觉很不错期待交屋后实景照
作者:
kyle0417 (kylesmile)
2018-12-19 13:48:00大家居然在关心小孩怎么打手枪 手机看一看就好啦
作者:
Mroy (Roy)
2018-12-19 14:01:00现在都马用手机看 谁会开电脑看
作者:
jo0903 (穷的只剩钻石)
2018-12-19 14:23:00胜开大地宣传车声音余音缭绕
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2018-12-19 14:53:00窗户记得做好一点 环河西面河噪音很可怕
作者: PlayGun34 (.......) 2018-12-19 15:00:00
恭喜！我买忠泰和～还在盖就是了
作者: MiLu307 (想不出来) 2018-12-19 15:10:00
恭喜!
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-12-19 15:37:004000万根本不是一般人吧..
作者:
vgl ( )
2018-12-19 16:23:00纯嘘色情守门员
作者:
fox308 (狐狸(学测考完前不下棋)
2018-12-19 16:33:00推～～恭喜毕业
作者:
AE647 (647)
2018-12-19 16:34:00恭喜版大～
作者:
s8752134 (AndyChen)
2018-12-19 17:53:00恭喜 ~~~
作者: goingnet 2018-12-19 18:44:00
恭喜
作者: ine1123 (Sharon) 2018-12-19 19:14:00
恭喜 也好羡慕买永和新房
恭喜，胜开看过真的不错。胜治系列的中古看过几个都不差，恭喜
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-12-19 21:30:00恭喜
作者:
jjhardy (丁丁哈迪)
2018-12-19 22:37:00别装色情守门员啊 烂东西不过还是恭喜
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-12-20 09:33:00干嘛怕小孩打手枪啦XD
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-12-20 09:47:00凯子永远都有 房子永远都有
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2018-12-25 10:10:00恭喜