[请益] 有闲钱先还房贷还是拿去投资？ sagatgod PTT批踢踢实业坊

[请益] 有闲钱先还房贷还是拿去投资？

楼主: sagatgod (本佛渡你) 2018-11-20 00:16:07

股版或车版的版友一致认为房贷应该贷多点
拿去投资稳定的存股或ETF 0050，殖利率保守点算5%
也是大胜现在的房贷（1.5%~1.8%之间）
可是房贷不是复利吗？
用每月固定还款计算，虽然单月是单利，但是年利率算起来是复利
假设以投资不赔钱为前提
有闲钱应该先还房贷还是拿去投资？

作者: kutkin ( ) 2018-11-20 00:23:00

先拿去还股市十年多头已结束就算你认为是整理涨回再追都来得及

作者: kid1a2b3c4d (陈可勋) 2018-11-20 00:39:00

投资有不赔钱的前提那当然投资...只是这前提是哪来的依据...

作者: guk (guk) 2018-11-20 00:42:00

投资阿，这边随便都10%起跳的。最好再2胎加码

作者: john668 (john668) 2018-11-20 01:12:00

"长期"投资 10年以上绝对报酬率胜过房贷利息我是说长期喔 3-5年内不一定尤其进在台股11200的人很惨

作者: askachage (皮皮) 2018-11-20 01:36:00

再买一间

作者: sam7159 (sam) 2018-11-20 01:37:00

投资还有不赔钱的前题．．．

作者: benny3579 (阿斯) 2018-11-20 01:46:00

先还房贷

作者: crazyken (95加满) 2018-11-20 03:37:00

房贷先吧股价跌下来妳抱的住吗

作者: annzheng (Annzheng我不是女生) 2018-11-20 06:40:00

这里的空空们各个都投资高手，一定是先挑好标的all in的，连房子都不买哪来房贷要还

作者: kevinhon (kevin) 2018-11-20 06:50:00

当然是享受人生，出国/买名车/享用美食，哪里来的闲钱？有闲钱还要这样比来比去，常哭夭房价高？XD

作者: mmay (终于) 2018-11-20 06:52:00

这里有房贷的是少数

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-11-20 07:21:00

先缴房租

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-11-20 07:51:00

你从高点算有5%吗XD

作者: windjayleave (windjayleave) 2018-11-20 07:55:00

看你房贷有多少啊...还部分贷款部分投资不行？不买股票！也能买买美金啊..

作者: master32 2018-11-20 08:11:00

在房板问不是应该推再买一间吗？

作者: bebehome (bebehome) 2018-11-20 08:39:00

先去股版"/毕业"，再来决定。

作者: Usamiakihiko (　) 2018-11-20 08:45:00

你不能一半投资一般还贷款吗

作者: l00cmLP (一百公分) 2018-11-20 08:46:00

投资不会赔，还上班干嘛

作者: achilles3875 (满潮永澄) 2018-11-20 08:57:00

投资如果不赔钱当然继续投资，但怎么可能完全把握都不赔钱

作者: raymondhsu (å°å§å¦³å¥½ æˆ‘å«é‡‘åŸŽæ¦åº¦i) 2018-11-20 09:11:00

签名档改的好好笑～～

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2018-11-20 09:13:00

股市投资90%都赔钱不赔钱的前提基本上是干话

作者: weldom0830 (........) 2018-11-20 09:18:00

不还房贷先投资...准备赔死跑路房子法拍才是真实人生被法拍的话...房贷也不用还了XDDD

作者: zetaj 2018-11-20 09:35:00

先把房贷还到低水位，譬如剩下1/3，再来投资

作者: HarryHTC (Harry) 2018-11-20 09:40:00

先再买一间!

作者: apple123773 (逆水) 2018-11-20 09:49:00

房贷先还还可以再借投资亏完就没了喔

作者: chenyeart (阿泰) 2018-11-20 09:49:00

我听过是说每个月房贷、信用卡、生活开支有的没的缴完，连存款都规划完，还有剩的话再投资；如果没剩的话就表示当时财务规划太乐观了

作者: wujay 2018-11-20 10:42:00

还房贷啊投资会亏损，只有听过有钱人去投资，没听过拿基本收入去投资

作者: guk (guk) 2018-11-20 10:43:00

房板的股神消失了。

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-20 10:54:00

依版上所言当然是投资房地惨有人说投资房地惨年报酬率20% up当然要投资房地惨 (不要买东区就好了 XD)

作者: Amewakahiko (天若日子) 2018-11-20 11:54:00

有钱人都是拿房子去贷款出来投资套利的没听过债多不愁吗? 借点钱坐如针毡急着还卖好野啦

作者: cpz (我是闪亮亮的钻石) 2018-11-20 11:59:00

过来人的经验，拿去还房贷，安全的作法，我就是赚到钱没拿去还，赚的还输光0830讲的很真实，没骗人

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2018-11-20 12:14:00

你也要找能稳定配息的

作者: bntimlin (AAAAAda) 2018-11-20 12:24:00

房子贷款都没缴完哪门子闲钱人家有钱人房子贷换现金赔光了人家还有其他房子爽爽过你赔光了还剩下什么

作者: Fine5566 (我很好) 2018-11-20 12:25:00

股神买鸿海，爽两年，目前惨惨戚戚

作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长) 2018-11-20 12:33:00

看你会不会投资，会就先股市，不还

作者: shena30335 (废文/Stay Night) 2018-11-20 13:52:00

人家是股神车神，你觉得自己是吗?

作者: AGODC (我会游仰式了^^) 2018-11-20 16:38:00

不赔钱的前提不成立...

作者: black205 (寻觅方向的人) 2018-11-20 18:27:00

房神都会这时间加码加价欸妳呢

作者: jejeyu (原来...我想要的是自由) 2018-11-20 18:56:00

台湾50还是不要在9千下手吧

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-11-20 19:53:00

我个人是，再买一间房子

作者: mmay (终于) 2018-11-20 20:16:00

跟ceca大一样

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-11-20 20:31:00

HTC都买了，只好跟一间了

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-11-20 20:53:00

真的害怕，就买凶宅老屋出租，无敌状态

作者: Usamiakihiko (　) 2018-11-20 21:58:00

把债务降到一个低风险(？)的范围再买一间？

作者: a376496 2018-11-21 10:32:00

还房贷+1

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2018-11-21 15:43:00

你回推赚钱不代表你未来赚钱，你可能连本金都输掉一半以上，你可以承受得住吗？台股现在看0050好像获利不错，那都是在长年涨多跌少的多头前提之下，看过经济大萧条的时代你本金赔到剩10%呢？是否就像那些人一样去跳楼了

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