[请益] 垃圾集中管理 ,签约后才发现已取消

楼主: inotqueen (孝顺一点!)   2018-11-19 19:23:17
各位版友前辈好,最近敝人在月初透过直营房仲签约一间20年中古屋。现在进行到对保完
成,准备本周6要去验屋。但是在昨天透过网络上文章发现该社区已经于1年前管委会决议
取消B1的垃圾集中,(因为外人偷偷进来倒,清洁公司要求涨价,住户不肯)只能处理可回
收的,厨余要自行处理或是等晚上垃圾车。
在契约书上没有提到这一点。不动产说明书卖方自填也没有提到,只有提到管理费收多少

房屋在当时刊登贩售的时候有备注 :集中管理。因为我跟太太两人工作是轮班,垃圾不可
能每次都在晚上等垃圾车。这点对我们非常重要。
问题:
这周六就要去验屋了,请问我这边对于接受到错误资讯能够有什么补偿? 解除契约估计是
不可行。
改善 :
1. 成为正式住户后与主委讨论争取恢复垃圾集中。但这已经一年了,相信住户已经习惯
此改变,不太可能改。房仲有说馆委会有再找便宜一点的。但我不能肯定。
2. 到别的社区租遥控器,是否可以向房仲要求折让?
这虽然对其他人可能是小事,但我内心现在很纠结啊,垃圾处理当时也是我们买房重点之
一。现在很困扰,不知各位前辈先进有何建议?
谢谢。
作者: t932125 (用深情与你相约)   2018-11-19 19:27:00
垃圾处理真的很重要 没有不如不买
作者: Usamiakihiko ( )   2018-11-19 20:36:00
傻眼,不动产说明书应该要备注清楚
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2018-11-19 20:49:00
垃圾处里是我觉得住社区最值得的.. 竟然取消
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-11-19 21:23:00
这地雷超大,因为这表示这社区管理超烂,而且未来会越来越烂,但是法规上并没有将这个项目列为重大瑕疵,只能自己吞了。买新古屋或是中古屋,管委会功能好不好,管理好不好超级重要啊
作者: v3015 (阿厚啊)   2018-11-19 21:29:00
户数是不多吗
作者: vodkalime (新鲜的迷思)   2018-11-19 21:53:00
社区B1还可以外人侵入...有在管理吗@@这个社区的管理有点疑虑耶
作者: Csir (张胖胖)   2018-11-19 21:55:00
外人怎么能进来阿
作者: foxs9 (moon river)   2018-11-19 23:17:00
黄的还绿的?
作者: pipigy (榴琏)   2018-11-20 00:05:00
社区通常会有配合的老妈妈帮忙收一个月给多少之类的
作者: Usamiakihiko ( )   2018-11-20 00:17:00
对啊为什么外人可以任意进出,这社区真的很夸张的管理,会不会是搞错什么误会啊
作者: mimix1986 (努力~)   2018-11-20 00:28:00
如果有买卖或租屋 磁扣没缴回就会这样啊
作者: kutkin ( )   2018-11-20 00:31:00
有些停车场没门禁 或是只挡车
作者: candana (小小草)   2018-11-20 00:31:00
买旧大楼一定要考量管理品质啊
作者: lovemost (螃蟹)   2018-11-20 01:11:00
看屋不确实
作者: c24934610 (楊過)   2018-11-20 09:49:00
资讯不对称告到仲介总公司打给消保官 试试看民法解除契约
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-11-20 15:21:00
这超雷的,我以前有一间也是住一住后,住户嫌垃圾暂留区蟑螂、老鼠会去他家乱,以暂留区是机车位二工来的为切入点,最后真让他成功取消,我立马就把哪间卖了住别间
作者: ajacky2005 (jacky)   2018-11-20 16:31:00
不能处理厨余真的很麻烦,不过厨余放地下室不会很恶吗难不成有冷藏装置?旧大楼很多会烧钱的最后都会停用
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-11-20 17:33:00
有冰箱啊,至少我住的都有,卧式冰箱不贵
作者: Steve28 (嗯)   2018-11-20 18:11:00
这真的很烦恼,因为我一年半前搬家就是原本有垃圾管理,结果住没多久竟然取消...后来有争取但是厂商要求涨价但是社区多数住户不同意,于是就真的取消了...咦?怎么剧情一模一样?
作者: qoo159 (0 0)   2018-11-20 18:40:00
没垃圾处理? 大楼? 这不就等电梯等到饱了
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2018-11-20 21:06:00
就卖掉换一间啊,我以前那间有人申诉其实我可以理解因为那户就在暂留室正上方,而暂留室又没装冷气,我就观察到常常有人不分厨余,该住户常年受此薰陶,我住那近5年,所以他至少忍5年了,是我也会很不爽
作者: frank111 (没有)   2018-11-22 09:46:00
委托人收就好,去等一次垃圾车,找一个阿婆请她代收我们社区垃圾也是7点到7点半才收,但有代收服务

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