实用公设 与服务大概就是
咖啡吧
游泳池
麻将间 台球间 健身房
隔音室（有钢琴）
咖啡吧在刚盖好时早早装潢入住的话可以享受一、二年 直接外送上门，如果物管在自住
率高时陆续增加人手的话还是会有这服务。
不需要专用垃圾袋丢垃圾
柜台会帮你把寄到的货运物品送上来
全栋无死角网络。
管理的好的访客车位，电梯
然后 学区 就是好的私立或额满公立学校旁。
捷运站或火车、高铁站 走路5分。
（也代表出租车多，可以请柜台叫车）
百货公司距离最好走路15分以上，不然太近回家都塞车。
大概是这样
※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之铭言：
: 80年代建筑法规不知道怎么搞的，或是南部没有王法XDD，看过几个南部中古大楼，其
中?
: 1.B2停车位"整层"是公设，出租，全栋住户分租金，权状30坪年大概分1500，可抵管理
费
: 2.1+B1超大瀑布水景和花园，交谊厅+Bar+电影院+舞蹈室+建身房+台球室+泳池+儿童球
池
: 3.B1舞池俱乐部，像港片里的那种，二十年前就关了没开过。剩入口浮夸的狮子头以兹
纪
: 4.同2的各种80年代浮夸，泳池全年有水(因为是消防水池)但是没钱请救生员，所以池
边?
: 5.屋顶露天泳池+bar+烤肉区，也是N年没开过。
: 5.这是新屋豪宅，可以外叫隔壁饭店的餐点，号称晚上12点也吃的到现煮牛肉面，不过
要
: 看完一大轮，得到的结论是除非一坪100up的管理费，否则浮夸公设大都称不过十年。
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