※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 如果同样好地段以及居民素质，北市房价比新北高是可以预期
: 但如果将房屋视为一个该房屋总体优势的衡量
: 可能会考量几个点
: 1.生活机能
: 2.市容
: 3.交通方不方便，要走到捷运距离
: 4.宫庙
: 5.建商
: 6.非大稻埕有钱人区
: 7.是否飞机航道下
: 8.居民素质
: 9.房屋建材
: 10.屋龄
: 11.室内格局
: 12土地是否是早期污染区域
: 好奇是否是因为这些总体评分可能导致新北某些点价格会比台北高
: 例如：
: 1.有人会选永和或新板而不会选台北市
: 2.有人买三芦好地点的中古大三房而非大同区老区域的新屋
: 不过好奇上面评价标准是否有办法比较明确转换成房价估算
: 如：生活机能好，+1万/坪，离捷运远-0.5万/坪
: 最后加总出每坪的单价
: 还是这样预估其实不够精确
: 有人能说明一下吗
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