如果同样好地段以及居民素质，北市房价比新北高是可以预期
但如果将房屋视为一个该房屋总体优势的衡量
可能会考量几个点
1.生活机能
2.市容
3.交通方不方便，要走到捷运距离
4.宫庙
5.建商
6.非大稻埕有钱人区
7.是否飞机航道下
8.居民素质
9.房屋建材
10.屋龄
11.室内格局
12土地是否是早期污染区域
好奇是否是因为这些总体评分可能导致新北某些点价格会比台北高
例如：
1.有人会选永和或新板而不会选台北市
2.有人买三芦好地点的中古大三房而非大同区老区域的新屋
不过好奇上面评价标准是否有办法比较明确转换成房价估算
如：生活机能好，+1万/坪，离捷运远-0.5万/坪
最后加总出每坪的单价
还是这样预估其实不够精确
有人能说明一下吗

新板光三铁共构就屌打一堆台北外围了

开奔驰S350，找车格，爬楼梯上公寓... 台北日常

当然是屋龄啊 还有地点 板桥绝对比北市郊区值钱啊

新店>景美，板桥>华江，三芦>社子岛 理由还满多的相对的桃园基隆也有房价比新北市高的地方啊桃园市比莺歌高，基隆市比万里高，以上都相邻区域另外，原台北县辖市的最高点其实都高于台北市的低点区域即便树林汐止两个无捷运区也高过台北市外围远捷运区域

新北光市容跟本不会想居住

例如社子岛一坪26万的公寓低过树林汐止市中心的价位了还在扯市容的大概搞不清楚光鲜亮丽的高雄怎么人口外流吧

抱歉，发现还漏掉一个，就是就业，这也影响，所以新竹关埔才能价格比某些新北的高毕竟新竹市容跟高雄比铁定差很多，但房价还是有支撑

香港也差不多，新界透天(深圳边界)比不上港岛鸟笼屋港岛市容别说新北根本堪比基隆市容，还是一堆人住因为中环金钟就业力真的太强了，新界没办法比

不如换一个角度想，社子岛如果不是北市门牌，那就更惨！门牌是个平均表现概念，牛后当然不一定赢鸡首

生活机能跟人文素质很重要。交通就算不是最方便也不能太不方便...

新北市容没有弱到跟基隆比吧，基隆火车站到处都是狗屎欸

某楼根本心口不一吧= =？ 嫌新北根本不会想居住，然后自己一直贴新北的房子要出租@@？

社子岛公寓要26？还是社子

不住给别人住

新北一哥 板桥 新店 永和

你找台北市外围比新板更方便的地方给我看看我每天捷运高铁都是走路五分钟到

即使如此对台北市人来说依然新板<<<台北市新板不过就小小一块，但板桥大部份市容还是太差了。这阵子刚好去了几趟板桥，那环境太糟了，人行道机车乱停超严重，我看路人都好可怜。离开文化路到巷内更糟，完全就不是可以生活的环境

对我来说看机能跟百货公司还有居民素质吧交通去台北市越近的会越能接受 价格也就越贵

你只需要住新板，其他板桥不要去，馥华云顶东方富域，还很多单位可以买

新北看来看去只有中永和 新店跟新板可以接受永和因为去台北市实在太方便 板桥主要是因为高铁跟百货能稍微维持台北市的生活 比去住大同区西门町好多了简单说离大安区 信义区越近 或生活越像的会比较贵

我上班在敦化，家住新板，每天开车或捷运都25分钟左右，两百坪大空间，开心死了，大安区两百坪就天价...

但新板的大远百还是逛的很痛苦 都还是回去信义区逛XD

新北重划区很好好吗

住在正新板我觉得栋距太小了新板边缘靠近远东场我环境比较适合人居 也有无限栋距较舒服

新北交通没有不方便，但是这里就是热闹的乡下跟台北市完全不同的生活型态

台北市中心的巷弄人行专用道超赞

板桥也就只有新板特区能吹吧，出了新板的市容和素质说要媲美北市我都不知道是哪来的自信...

楼上是看到哪一楼有说板桥可媲美台北市？

台北市也不是每个都好吧，万华/社子难道比板桥好吗

新板、新店市区都不错啊，所以房价也很高