楼主:
rpg1510 (八分之三)
2018-11-01 09:18:49占久了就是你的！澳男占空屋20年获判房屋所有权
https://udn.com/news/story/6811/3454083
2018-10-31 22:49 联合报 记者庄蕙嘉╱即时报导
https://uc.udn.com.tw/photo/2018/10/31/realtime/5470710.jpg
澳洲男子杰托斯将这间位于雪梨的房子当作空屋，占据并出租20年，打赢所有权官司。（
取自ABC网站）
澳洲男子杰托斯（Bill Gertos）1998年发现雪梨有间废弃的无人空屋，他换了锁、整修
房子，然后将它出租。20年后，杰托斯“占屋为王”打赢官司，成功取得该间房屋的所有
权，价值约160万澳币（约台币3510万元）。
新南威尔斯省法律规定，若占据空屋者超过12年，可合法取得所有权。在这桩杰托斯和屋
主后人的官司中，他称当时见屋子无人居住，以为是无主空屋，便加以维修后出租，他称
花费约15万澳币整修。新南威尔斯最高法院则以杰托斯维护及出租房屋20年的证据，将所
有权判给他。
原屋主后人出具房屋持有证明并表示，屋主唐尼（Henry Thompson Downie）于1947年去
世，之后家人将房屋租给一名妇人，直至对方于1998年4月去世。去年家族成员发现杰托
斯章提起所有权申请，将他告上法院却败诉。
澳洲媒体称此案相当荒谬，形同鼓励民众占地为王，“占久了就是你的”。唐尼家人表示
将会上诉。
心得：
支出 -15万澳币
收入 +20年房租
+160万现值
────────────
= 赚超大
有钱人房地产太多，多到自己有哪些都记不清了
不过从1998年4月原租客过世，没收到房租难道都没发现异常吗？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-01 09:24:00
原屋主 原本就预计 要养蚊子结果养到一个人 XD
这人完全不忌讳凶宅(应该是不知道)有兴趣来经营安平大润发那块黑地反而都是知情的人不敢处理
作者:
badfood (为自己加油)
2018-11-01 09:43:00逆权占有 香港也有这个规定 占久了就是你的
作者:
leoth (小猫)
2018-11-01 09:44:00可以去占总统府上面的阁楼20年，整个总统府就是你的吗？
作者:
kyle0417 (kylesmile)
2018-11-01 09:53:00民法物权翻一翻好吗
台湾要看有没有登记，有登记别人占再久也不会变别人的啦～
作者: aa741121 (Y) 2018-11-01 17:59:00
很合理的这政策可以杜绝囤房
作者:
brigand (å°ç£åŠ æ²¹)
2018-11-02 02:48:00这种法律在很多拓荒型国家都有，例如美国也有规定，房子被占，多久内没去赶，以后想赶就不能赶了，要走法院程序才行。
作者:
THEJOE (JOE)
2018-11-02 11:52:00ㄒ
司法院释字第107及164号解释要旨，已登记之不动产的物上请求权无消灭时效之适用。来这个板很容易会吸收到有问题的资讯。