[卖/台北/文山] 华固新天地大两房

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-10-31 22:09:29
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建物门牌: 台北市文山区罗斯福路六段142巷华固新天地C栋
房屋屋龄: 1年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 本案在 8 楼/共 22 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 49.59坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 23.93坪 (应填室内坪数)
附属建物:  3.59坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 14.64坪 (应填公共设施坪数)
车位  :  7.43坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y (选是或否)
土地权状: 无 土地为财政部国产署 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 2 房 2 厅 2 卫 1 阳台 (填整数)
开价  : 2230万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 坡道平面B2-149 (择一)
交通  : 景美捷运站3号出口5-6分钟
本物件附近地址实价登录 :
(依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录:无实价登录 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结:https://bit.ly/2Jt5gsu
其他介绍:建案介绍(http://0921119034.com/wenshan-building_0006/)
联络资讯:0921-119-034 or Line:cicatrix0103
销售来源:房屋仲介
东森房屋-中兴加盟店(大汉和风不动产有限公司)
公司地址 :新北市新店区中兴路一段282号
公司电话 :(02)2918-7766
经纪人姓名:陈振滢 北市经证字00325号
营业员姓名:郑智伟 (98)登字第127178号
收费方式 :买方2% 卖方4%
作者: s523698 (523698)   2018-10-31 22:20:00
它是地上权这点很重要。
作者: ianmoon (罪人)   2018-10-31 22:48:00
地租怎么算
作者: aps001234 (GodFan)   2018-10-31 23:08:00
贷款问题也挺重要
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-10-31 23:29:00
传说中的地上权 XD地上权还这么贵? 地上权比破旧公寓还遭ㄟ糟
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-10-31 23:37:00
贷款克服了 这个可以贷款七成或是1333万 择低20年无宽限期<他不是地上权 他是使用权 这个有差别
作者: RicRubio (Ricky Rubio)   2018-10-31 23:42:00
嗯嗯嗯使用权这价钱好便宜快点来买好棒棒
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-10-31 23:42:00
https://goo.gl/SZ7EGm地上权 使用权 真的不一样 真复杂 XD使用权 感觉更可怜 只是租房子 租非常久而已 XD要花2230万 去租房子? XD
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-11-01 00:00:00
适合喜欢租的人他环境是很好没错啦
作者: Georgemerry (月 酒 歌 词)   2018-11-01 02:21:00
文山 使用权 一坪快一百 哈哈哈哈哈
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-11-01 02:57:00
一坪100万?大大你数学算的?附属建物不用钱,公设不用钱,车位不用钱?那时候盖个主建物收费其他免费的房子造福大家
作者: kenkung (ㄚ凡)   2018-11-01 08:23:00
哇勒!地上权的产品还这么贵喔!
作者: Jimmywin (Dilemma)   2018-11-01 08:34:00
剩几年可以住?
作者: post91 (123)   2018-11-01 08:54:00
2000多万买所有权也就算了,使用权...
作者: chiutepiao (阿飘。)   2018-11-01 09:02:00
适合喜欢租的人?喜欢租的人干嘛买…
作者: PttAmy (Am)   2018-11-01 09:10:00
是适合喜欢帮人解套的人吧
作者: josh17 (珍惜资源)   2018-11-01 09:14:00
这物件要脱手不要想赚啦,能打平就不错了
作者: swordhero (英雄所见)   2018-11-01 10:26:00
若买来出租每月25000也要过70年才打平结果最后还是一无所有,买这干麻不过到时一定有人抵死都要拿到所有权看准政府到时可以弹条件的一堆人
作者: cat031147 (回忆难忘,人更难)   2018-11-01 10:44:00
房子究竟是地贵还是建筑材料贵呢 XD
作者: PaulPoPan (PaulPoPan)   2018-11-01 10:44:00
哈哈哈 谁要买啊嫌钱太多
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-11-01 11:08:00
没赚钱啦 你出价他就开始赔了
作者: Celtic8879 (//)   2018-11-01 12:55:00
听说公设很威 但很难抢
作者: Derrick906 (HsuPo)   2018-11-01 19:17:00
买这个真的黑人问号
作者: poposleep (popo)   2018-11-01 22:50:00
2230w 公设不怎样啦 而且社区管委会很讨厌狗要求狗跟厨余走货梯
作者: peitinglee (PT)   2018-11-02 17:45:00
奇观
作者: gerogexpg (Das Internetz)   2018-11-03 23:21:00
花2230万买一个地上权,根本智障还二房这价钱买新北第一环都可以买到三房车,台北也有可以的中古屋能买,好啦800万我可以考虑一下
作者: mirac1e (月下美人)   2018-11-06 01:22:00
其实买卖地上权就是抓交替的概念啊 XDDD你知我知这房子的价格每一秒都在减少 正常人当然不会买但如果你想成租房子的概念那倒也OK就是了

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