But
每个空空都说马囧炒房，
实价登录 房地合一 都是马囧任内耶。
待菜小英8800亿让房板中南部重返荣耀。
（为什么中南部 无感知道吗XD)
说个笑话
马囧打房 菜小英止房价跌
https://i.imgur.com/AENWVUz.jpg
https://i.imgur.com/dtSbM0R.jpg
补个图 伟哉8800亿，其实我也是看8800确定才下好离手的。
※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言：
: 连结：https://tinyurl.com/ya7vz3nv
: 内文：
: 被房地合一税吓到 外资来台买房 今年成交0元
: 中时电子报 蔡惠芳╱台北报导 2018年10月12日 上午5:50
: 工商时报【蔡惠芳╱台北报导】
: 房地合一税中对外资来台投资不动产的不友善政策，已明显吓到外资。
: 最新统计显示，今年前10月外资来台投资不动产金额居然“抱蛋”，
: 累计近3年也只有区区30亿元，台湾市场已被外资边缘化。
: 瑞普莱坊董事长曾东茂昨（11）日表示，
: 国际独立不动产顾问莱坊（Knight Frank）2018年市场研究报告“活跃资本”
: （Active Capital）统计，2017年全球商用不动产有32％是跨国交易，
: 2018年虽受中国管制资金外流及美中贸易战影响，
: 但预期跨国收购不动产比重仍维持34％的高档，远高于2009~2011年的25％水准。
: 反观台湾市场，2018年外资法人的交易量竟然“挂蛋”。
: 瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，据统计2015年外资来台投资不动产达208亿元，
: 仅次于寿险业、制造业居第三大买方；但2016年房地合一税上路后外资完全归零；
: 2017年也只有3笔、共30.58亿元，其中27.52亿还是从法拍市场取得；
: 至于2018年迄今又被打回原点，完全归零。
: 曾东茂分析，房地合一税对于外资而言是低利、高税，完全不具诱因，
: 导致这3年外资法人对于进入台湾不动产市场怯步。
: 他表示，台湾商用不动产市场租金收益率偏低，2016年实施房地合一税后，
: 外国营利事业出售持有未满1年以内之房地，要课征45％重税；
: 出售持有超过1年以上者，税率也要35％。
: 因此，除自用型外资买家之外交易量极低，抑制外资活化市场的机会，
: 无论短中长期对产业发展都相当不利。
: 不过，曾东茂分析也有部分外资采“轻资产、重营运”策略进入台湾市场，
: 尤其以日商三井不动产最积极，
: 包括OUTLET等全台已有4座大型购物中心及3间台北市中心的饭店；
: 另日本相铁（相模铁道）集团、藤田集团也分别插旗北车商圈、华山商圈，
: 计划开出新饭店。
: 此外，马来西亚商近年也有新面孔“插旗”台北。其中， 鼎联集团去年与日胜生签约
，
: 今年12月将引进IHG洲际酒店旗下金普顿酒店（Kimpton Hotels），
: 在大安路原地上权案开幕营运；
: 另马来西亚最大的商用不动产营运商柏威年集团（Pavilion Group）
: 也看好台湾市场前景，初试啼声就选择竞标“台北双子星”联开案，
: 显示台湾商用不动产市场仍具吸引力。
: 心得：
: 虽然这又是一篇标准的台湾人新闻：一堆人喊没买，另一堆人喊有买，不过习惯就好。
: 我觉得"今年"外资投资了一堆台湾房地产，显然是看好台湾经济的正常动作。
: 或许很多空军一直嘶声力竭地喊空，可惜目前看来都没有跌。
: 甚爽。