最近看了几间房, 对于雨遮还是有几个疑问
目前看的建案是全户都有雨遮, 雨遮范围算是蛮大的
占了总坪数的8%(扣掉空设比, 实际可用只剩58%....
1. 如果请人量测时计坪数, 也是会把梁柱+雨遮算进去吗(雨遮不登记, 计算方式会变吧?
如果量测出来跟权状上面的坪数不符, 可以请建商退回缺少坪数的钱?
2. 若雨遮深度超过外墙50cm是不是就可以不用计算到权状上?
2. 雨遮的空间也可以拿来使用吗, 装冷气, 或是铁窗变成小露台?
如果建商说不能使用, 那买方也有权利要求建商雨遮部分不计价?
3. 根据规定于2014年七月后取得建筑执照的不能将外露梁柱计算坪数内
目前只的建案看得到建造执照, 但要如何查询取得建筑执照的时间?

我讲结论 : 总价不变，其他都算爽的。

就计坪不计价 数学游戏

建商那间就是卖那个价 其他都数学游戏 建议不用浪费时间

雨遮深度可登记一米。

有雨遮我要卖一千万；雨遮不计价，我还是卖一千万

不用担心雨遮不计价就提高总价啊道理不变，以后取消公设总价一定提高，权状坪数下降，吃亏的都是买房的

白痴才相信总价不变

鲁蛇来了

雨遮跟车位灌坪数进去一样意思啊 总价不会差多少的

文字游戏 总价跟利润一样 单价不一样而已

因为每坪多少万的问题，雨遮能不能当分母就是为了这个数字例如售屋广告上说这个物件每坪39万