史上最大折扣…纽约千万元豪宅只卖出1成
纽约是被房地产投机掏空的城市，投机活动把稳定的房屋价格推高，金融家和大财团把房
地产看作是一种投资，而不是城市结构的一部分，迫使无法与他们竞争的市民和公司离开
当中也出现了自相矛盾的情况：纽约的房地产很有价值，是因许多人想住在这个充满活力
的城市。但纽约被投机扼杀，房地产的价值开始下降，而跌势一旦开始，就会加速。像所
有出现泡沫的市场一样，房市的信心危机会导致恐慌性抛售，从而加剧本身的危机。
“Boing Boing”网站报导，这种情况目前出现在纽约：2018年9月的房屋销量比2017年9
月下降39%，而价格下降9%；每10个逾1000万元的豪宅单位，只有一个售出。实际情况可
能更糟糕，因开发商正维持着“影子库存”，以使数字看起来更好。
此外，还有大量超豪华物业即将进入市场：今年有9栋摩天大楼上市，到2020年还有20栋
“Stribling”房地产经纪公司的戴德里安(Garrett Derderian)认为真实数字可能更高，
开发商一直低报楼房的供应数字，因实际数字将会使房价进一步下跌。他说，开发商控制
房屋上市数量，使真实的房屋库存不会显示出来。
房地产专家米勒 (Miller)说，房屋库存数字正被俗称的影子库存这种独特做法“严重操
控”。
超级豪宅的价格一直稳步下降。米勒说：“在1000万元以上的市场中，你会发现价格从
2014年的高峰下降了10%至30%。”在今年第三季，售价平均超过1000万元的房屋，都比喊
价低13%成交，这是Stribling有纪录以来的最大折扣。
https://goo.gl/JvUwSD
10个只售出1个已经比台北好太多了~
美国、中国 两大国房地惨都开始向下了
一直强调资产价格都是货币现象
货币紧缩+升息 资产价格势必大幅度修正~

空空出手了，一折靠，看错

热钱涌入房地产 准备井喷

明明就买债券去了，是哪只眼睛看到进房市

美国、大陆房地惨 纷纷惨跌热钱会涌进台湾房地惨 OK? XD台湾房地惨 比美债还稳 是O风险投资工具 ㄎㄎ

哇塞 台湾AB约稳赚法 也传到美国去一看就知道合约成交为原价一成实际成交说不定为原价0.5成转手假装亏钱卖 结果还是爽赚只有傻子 才以为房市 会有人亏钱卖

外资投资者笨透了 投资台湾只涨不跌的房惨 才是首选

以后台湾房地惨可以取代黄金 成为避险工具

要看百万以上的房子啦。千万以上的房子本来就超级有钱人才买的

是成交量一成不是成交价一成

https://streeteasy.com/blog/research/了解纽约房市的好网站

价一成跟量一成意思不一样耶= =

蛮棒的网站https://goo.gl/jpLS7v纽约最贵豪宅 滞销 开价自砍35%Charles Schwab, Rupert Murdoch, Elizabeth Arden都住过 (还是社区名人?)

14楼中肯，难怪囤了一堆房

我们不一样！

反指标专家又来惹

那是超高级大楼，很多名人住过。又杀低8百万。现开6800万

幻想王 病发 难怪被套