连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181003002504-260410
内文：
2018年10月03日 13:52 工商 蔡惠芳
最近住宅市场、商用不动产市场买气，有回温迹象，有些投资客关心，现在的房市可以投
资吗？对此戴德梁行董事总经理颜炳立妙答：“一买就套，再买再套！”预期今年第四季
房市，“就这样了，没什么好讲的”，至于明年？则应该会比今年量缩。
颜炳立今（3）日是在主持戴德梁行第3季商用不动产市场季报时，分析当前房市所作的谈
话。
颜炳立表示，今年的土地市场一如原先预期，有增温趋势，至于第三季，则聚焦在政府释
放出来的土地标售案，很多建商为了安全感，纷纷进场标地以存粮。至于商用不动产市场
，还是一样，百货商场、零售店面、观光饭店旅馆等，还是不好，市况没什么改变。
颜炳立表示，最近有某公司提供市场资讯说房价已经回到三年前的价格？我认为“那就要
去看眼科和脑科！”毕竟我最近接触很多房地产界大老板，对于现在市场，他们“没有一
个是看好的”。
有投资人在问，现在房市好一点，现在可以投资了吗？颜炳立则直率妙答：“一买就套，
再买再套！”因为现在很多卖方是降价也没人买，如果升息，就会像压力锅一样，可能会
爆掉。
不过对于近年来商用不动产市场、租赁市场表现亮眼？颜炳立则正面看待，表示“这是商
用不动产市场的一把火种，办公租金表现在供需失衡下，现在只是补涨行情而已。”
对于“台北双子星”C1D1捷运联开案顺利吸引2组团队投标，颜炳立表示，“只要有人投
进来，就是好事，那么属于土地所有权又单一产权的台北京华城，就没有理由孤单了嘛！
”
(工商 )
心得：
1. 颜总新梗:
一买就套 再买再套
不过板上的高手们肯定都是赚翻的吧 哪可能被套呢?
大概只有像颜总这种外行人才会被套吧?
2. 这篇三立的更有趣 http://0rz.tw/X9BDL
颜总直接说:
许多老板也希望他少说点“揪去打高尔夫球，市场不好，要连身体，等风再起。”
好险颜总份量够 不然不知道会不会只是被请少说点XD
3. 这篇颜总反而说明年会更量缩
量缩的话不知道还落不落得了底呢?
作者:
Barolo (Barolo)
2018-10-04 00:35:00我个人看法是接下来的3-5年交易量大概就现在这样
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-04 00:36:00没钱可以套的也不需要担心这么多吧...
作者:
ttmb (耶? )
2018-10-04 00:41:00之前狂盖因为有一半是投资客买单 现在就去过去十年库存
作者:
ppc ( )
2018-10-04 01:08:00他不是喊谷底快到了？
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2018-10-04 01:28:00他主力是做商用，看多看空前，先看清楚说哪种吧～
作者:
ttmb (耶? )
2018-10-04 01:39:00谷底是商办一堆不看内文就在高潮
作者:
xiemh420 (无情者伤人命)
2018-10-04 01:56:00他根本是在跟央行放话，敢生息就崩给你看
作者:
seisio (重车迷)
2018-10-04 03:53:00算一下目前30-45的刚需，真的有买盘在，只是能接受的格局与价位早就出光，剩下的就是死不放手的投客，还没升息，买盘急的不像话，试想，小投客能够再撑多久呢，我就等你井喷
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-10-04 06:12:00多多消毒 自住没差
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-10-04 06:48:00感谢信心加持 XD
作者:
MrEric (Hey)
2018-10-04 07:18:00为什么我2015高点买还赚钱 XD
作者: endlesskarma 2018-10-04 07:32:00
低薪高房价元凶=央行
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-10-04 07:33:00别管有钱人怎么被套 先想想没钱的怎样才买的起
作者:
ux410 (ux410)
2018-10-04 08:28:00低薪高房价元凶=央央
作者:
kevinhon (kevin)
2018-10-04 08:41:00一间房都还下不了手的，也很关心房市是量增还量缩，还很关心房仲是否会失业 XD
作者: codehard 2018-10-04 09:04:00
卖掉才是真赚 没卖掉之前都是浮云
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-04 09:16:00
颜总太小看 台湾职业套套投资客人家就是 要高价买尊严 养蚊子表彰自己的尊严就算套一辈子 也是尊严的象征 XD
多套一点啊 以后年金发不出来就知道税往哪加了"养 套 杀" 总要先留一点以后钱不够抽税用啊"藏富于民"啊，颗颗
作者:
damper 2018-10-04 10:39:00颜总跟本鲁空 版上投客都大赚
作者: wujay 2018-10-04 10:57:00
也不能怪央行，这是台湾产业的问题
年底如果仍然不到28万栋颜总真的是神了！明年感觉很精彩选情不乐观年底前央行应该是不会升息
作者:
brianlife (brianlife)
2018-10-05 00:41:00其实说到底就是房价高，薪水少，自住买不起，投资买了没人接当然没有量