老实说 房价平盘,
中南部屋主还很赚, 租金4-8% 爽赚
平盘5年= 收租20-40%
谁跟你房市不好
重点是今年房价蠢蠢欲动，
很多区ㄧ直涨
ex.高雄几个区这7年已翻倍
不知道整天喊空的企图
接受现实好吗 ...
想买吗 我卖你
※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: 连结：https://house.udn.com/house/story/5888/3400862
: 内文：颜炳立：房价回到高档？大家应该去看眼科和脑科
: 戴德梁行总经理颜炳立今（3）日表示，走空的市场不会一季就有任何改变，近来有人
说
: 房价已回到三年前高档价格，如果真是这样，大家应该去看眼科和脑科，“这个市场怎
么
: 可能创造当初那个价格？”
: 戴德梁行今天发布第三季不动产调查，土地交易热络，今年前三季已逾1,300亿元，已
高
: 出去年全年的1,238亿元，第三季土地买方仍以建商为主，不过成交行情仍以市场行情
为
: 主，并未出现积极追价情况。
: 颜炳立表示，最近市场传出不少房市热络消息，但这只是冬天里偶见的阳光，并非夏天
来
: 了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火，就以为国庆日到了，其实灿烂一下就没有了。
: 他说，截至今年八月移转栋数约18.4万栋，较去年同期约增加5%，但是最后一季有选举
变
: 数，民众购屋会比较谨慎，以一个月2万栋来算，四个月8万栋，今年大约是26万多栋，
和
: 去年相当，市场交易并没有想像那么活络。
: 颜炳立表示，最近市场有很多消息，有豪宅传出一坪成交290多万元，如果是真的，他
只
: 有五个字，“祝福和祈祷”。近来有建案说，有台商返台，因家族需求一口气买了六户
，
: 但回顾以往，“剧情都是这样演的”。
: 比如前几年松江路一栋豪宅大降价，也传出一位台商认为价格实在便宜，一口气买了七
户
: ，现在回头来看，那个价钱还算便宜吗？只能用“一场游戏一场梦”来形容，一旦买到
，
: 就是梦醒时分。
: 心得：
: 第一句不就说了“走空市场不会一季就有任何改变”
: 还是要说的更明
: “最近市场传出不少房市热络消息，但这只是冬天里偶见的阳光，并非夏天来
: 了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火，就以为国庆日到了，其实灿烂一下就没有了”
: “今年大约是26万多栋，和去年相当，市场交易并没有想像那么活络。”
: 昨天就说了颜那篇是在讲他自己的商办 住宅都说是"冷冽"了当然看空
: 很多人看记者下的标题就高潮 内文自动屏蔽
: 还有多多看到标题赶快把记者的话裱起来注释真的好笑
: 其实真的看多的ceca或t医生 跟你打打嘴跑 收租 跌了等抄底
: 会一直PO一堆利多文带风向的不少是最近要卖的 自己要卖拼命喊多
: 美国现在利率2.25 明年可能破3 近十年首次启动升息循环
: 先不论台湾升息风险 全球的金融环境目前充满风险 这也是要考虑的