楼主:
ttmb (耶? )
2018-10-03 18:25:33连结：https://house.udn.com/house/story/5888/3400862
内文：颜炳立：房价回到高档？大家应该去看眼科和脑科
戴德梁行总经理颜炳立今（3）日表示，走空的市场不会一季就有任何改变，近来有人说
房价已回到三年前高档价格，如果真是这样，大家应该去看眼科和脑科，“这个市场怎么
可能创造当初那个价格？”
戴德梁行今天发布第三季不动产调查，土地交易热络，今年前三季已逾1,300亿元，已高
出去年全年的1,238亿元，第三季土地买方仍以建商为主，不过成交行情仍以市场行情为
主，并未出现积极追价情况。
颜炳立表示，最近市场传出不少房市热络消息，但这只是冬天里偶见的阳光，并非夏天来
了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火，就以为国庆日到了，其实灿烂一下就没有了。
他说，截至今年八月移转栋数约18.4万栋，较去年同期约增加5%，但是最后一季有选举变
数，民众购屋会比较谨慎，以一个月2万栋来算，四个月8万栋，今年大约是26万多栋，和
去年相当，市场交易并没有想像那么活络。
颜炳立表示，最近市场有很多消息，有豪宅传出一坪成交290多万元，如果是真的，他只
有五个字，“祝福和祈祷”。近来有建案说，有台商返台，因家族需求一口气买了六户，
但回顾以往，“剧情都是这样演的”。
比如前几年松江路一栋豪宅大降价，也传出一位台商认为价格实在便宜，一口气买了七户
，现在回头来看，那个价钱还算便宜吗？只能用“一场游戏一场梦”来形容，一旦买到，
就是梦醒时分。
心得：
第一句不就说了“走空市场不会一季就有任何改变”
还是要说的更明
“最近市场传出不少房市热络消息，但这只是冬天里偶见的阳光，并非夏天来
了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火，就以为国庆日到了，其实灿烂一下就没有了”
“今年大约是26万多栋，和去年相当，市场交易并没有想像那么活络。”
昨天就说了颜那篇是在讲他自己的商办 住宅都说是"冷冽"了当然看空
很多人看记者下的标题就高潮 内文自动屏蔽
还有多多看到标题赶快把记者的话裱起来注释真的好笑
其实真的看多的ceca或t医生 跟你打打嘴跑 收租 跌了等抄底
会一直PO一堆利多文带风向的不少是最近要卖的 自己要卖拼命喊多
美国现在利率2.25 明年可能破3 近十年首次启动升息循环
先不论台湾升息风险 全球的金融环境目前充满风险 这也是要考虑的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-03 18:27:00
信@神得永生
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-10-03 18:28:00我都转卖的..收租是之前奢侈税时代以及租约还没到的.
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-03 18:28:00
本鲁相信 @神绝对不是 喊多做空 想要大出货 XD
作者:
Neymar (内马尔)
2018-10-03 18:30:00颜总都以台北看天下啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-10-03 18:37:00所以下面干嘛把我和T扯进来,我们在高雄没错吧..
作者:
MRFROG ( )
2018-10-03 18:37:00某个鲁蛇完全没人在鸟他XDDDD
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-10-03 18:41:00台中无感区也是
作者: KoBeWaNnAbE 2018-10-03 18:56:00
崩溃XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-03 19:03:00好可怜的tt
作者:
Neymar (内马尔)
2018-10-03 19:04:00昨天有多多说涨回三年前价格？不是都附和在说谷底接近了？倒是期待腰斩的要失望了啊...接近谷底与腰斩gap蛮大的
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-10-03 19:14:00鲁空士气+1，终于可以耐心等个100年等少子化发酵了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-03 19:19:00一一会一，
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-10-03 19:22:00一堆ㄓ男ㄓ女 昨天多多出ㄓ，今天空空出ㄓ
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-03 19:30:00鲁空 信心大增 怒等30年
作者: codehard 2018-10-03 19:56:00
现实早已井喷 空空悲愤时多多房价又炒了三万 井喷啦
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2018-10-03 19:58:00靠背，2.25台湾在干嘛
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-10-03 20:38:00作者:
aloness (aloness)
2018-10-03 20:39:00台湾准备喜迎金融风暴
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-03 20:43:00
高雄5大商圈 全面1字头? XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-03 20:44:00
假新闻啦 必胜客 想压低价格 逢低大吃货 XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-03 21:06:00作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-10-03 21:32:00拜托垃圾房虫都不要降价卖 坐等房虫跳楼潮 哈
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-03 22:14:00先跳吧 比房虫还鲁
作者:
Narok (Narok)
2018-10-03 23:09:00高雄现在公寓好贵…吃不到货
作者: gamehome522 (GH) 2018-10-03 23:30:00
我也觉得不要降价最好信X房屋的DM最近寄的很勤 是生意太多还是冷淡啊?科科
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-03 23:44:00
全力支持 加价 + 涨租 XD
作者:
blackbrid (blackbrid)
2018-10-04 07:28:00高雄最近三年平盘???我想我跟C大活在平行世界
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-10-04 09:14:00楼楼上超爱自介水桶王
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-10-04 09:17:00商圈移转应该只有个案，但高雄是五大商圈一起移转
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-04 09:24:00
五大商圈一起移转......到台北吗? XD
作者: harrods168 (harrods) 2018-10-04 13:03:00
距离高点10～15%