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内文：颜炳立：房价回到高档？大家应该去看眼科和脑科
戴德梁行总经理颜炳立今（3）日表示，走空的市场不会一季就有任何改变，近来有人说
房价已回到三年前高档价格，如果真是这样，大家应该去看眼科和脑科，“这个市场怎么
可能创造当初那个价格？”
戴德梁行今天发布第三季不动产调查，土地交易热络，今年前三季已逾1,300亿元，已高
出去年全年的1,238亿元，第三季土地买方仍以建商为主，不过成交行情仍以市场行情为
主，并未出现积极追价情况。
颜炳立表示，最近市场传出不少房市热络消息，但这只是冬天里偶见的阳光，并非夏天来
了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火，就以为国庆日到了，其实灿烂一下就没有了。
他说，截至今年八月移转栋数约18.4万栋，较去年同期约增加5%，但是最后一季有选举变
数，民众购屋会比较谨慎，以一个月2万栋来算，四个月8万栋，今年大约是26万多栋，和
去年相当，市场交易并没有想像那么活络。
颜炳立表示，最近市场有很多消息，有豪宅传出一坪成交290多万元，如果是真的，他只
有五个字，“祝福和祈祷”。近来有建案说，有台商返台，因家族需求一口气买了六户，
但回顾以往，“剧情都是这样演的”。
比如前几年松江路一栋豪宅大降价，也传出一位台商认为价格实在便宜，一口气买了七户
，现在回头来看，那个价钱还算便宜吗？只能用“一场游戏一场梦”来形容，一旦买到，
就是梦醒时分。
心得：
第一句不就说了“走空市场不会一季就有任何改变”
还是要说的更明
“最近市场传出不少房市热络消息，但这只是冬天里偶见的阳光，并非夏天来
了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火，就以为国庆日到了，其实灿烂一下就没有了”
“今年大约是26万多栋，和去年相当，市场交易并没有想像那么活络。”
昨天就说了颜那篇是在讲他自己的商办 住宅都说是"冷冽"了当然看空
很多人看记者下的标题就高潮 内文自动屏蔽
还有多多看到标题赶快把记者的话裱起来注释真的好笑
其实真的看多的ceca或t医生 跟你打打嘴跑 收租 跌了等抄底
会一直PO一堆利多文带风向的不少是最近要卖的 自己要卖拼命喊多
美国现在利率2.25 明年可能破3 近十年首次启动升息循环
先不论台湾升息风险 全球的金融环境目前充满风险 这也是要考虑的