楼主:
houbuz (室内设计)
2018-09-28 16:09:32如题
现在房东被举报逃漏税 和 房客可以申报房租税金
真的有遇到这样的房客 会搞房东的吗?
房客搞房东对房客有什么好处?意义是什么?
房东们会害怕吗?
举报是不是有什么奖金可以拿?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 16:12:00就，房客准备搬家或是被涨房租喽套房就算了，两房三房那种，搬家费算一算应该还亏并且房东到时候要恢复mm原状，一定要补很多钱光要房客补漆和清洁就很多钱了退租要恢复原状，很多房客不清楚这一点只是很多房东看没很脏，也就随便这样不然光补漆，你扣抵的税金就不够补了
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2018-09-28 16:24:00
楼上这位房东真夭寿
作者:
leoth (小猫)
2018-09-28 16:27:00高雄王很有经验！一定被房客报税很多次！！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 16:39:00打脸？另外，所得扣缴一年报一次所以房客最多只能省到一年的房租并且还要起租月份刚好基本上，你扣抵的钱连搬家费都不够付吧一般是套房才可能跟房东玩这个两房三房，很难搞啦
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-28 16:42:00通常就是有口角，双方闹得不愉快。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 16:43:00房东扣著押金，押金远大于你的所得税减免
作者:
leoth (小猫)
2018-09-28 16:44:00对了，好奇问，当初新房客来租时，有签合约，上面会添加房租不得报税的吗？避免日后纠纷？
租约结束后 押金也退换了 就不能凭转帐纪录跟契约影本检举吗？而且添加租屋不得报税这条不就本身违法？写了差在哪呢？
所以请教C大 如果被弄 就是租约到了时候 尻他订金?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 16:50:00一般租霸就是，退租押金都拿走，才去报税不过他只能省他当年的所得这个因为你押金都还他了，就无解，除非有重大损伤不可以专家租金条约民法刚修改，所以不可以标注喔，租赁专法，不是民法，讲错牴触法律，合约无效
作者:
leoth (小猫)
2018-09-28 16:53:00可是，可以在房客退租最后一天，房东可以先检查房子内部有没有损缺？有的话从押金扣除后退还。这样也会被搞，被他报税剥2次皮？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 16:54:00他可以之后才报税，所以如果他之后报，你这个亏必须吃
最近新签的租约都直接拿税后价格，但是一年后续约时，拿现金当红包还租客，倒也相安无事，签约前说好就好。
退租以后再去检举逃税现在已经是当房客的基本常识房东不要再活在古代 税金多少加进去租金就好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 17:00:00一般两房三房，一组很多年，可能十年二十年但，一次租，你只有一年不到的时间可以搞房东所以两房三房的房东比较少烦恼这个
检举五年内都可以成立 隔年没有报不代表以后不会有问题
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 17:02:00房客只是要扣抵而已，不然没事检举房东没好处干嘛？
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-28 17:05:00说真的，房客报税，一年他也省不了多少啦，但房东很头大
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-28 17:07:00所以最近都涨房租啊，房东被上一个报，下一间就拉高直接用税后价出租
这个税金也没多少 而且可以调整租金去抵销 不报税有任何争议不管谁有理就先给人一个把柄
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-28 17:09:00恩 一劳永逸作法就是转嫁房租，合法报税即可。
至于房客为何会对房东不爽的原因太多了 不需要房子有什么问题 对某些人而言 你当房东而他要租房子就构成对你不爽的充分条件了
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-09-28 17:12:00应该说 没钱买房的人 看到房东就有一种莫名的气建议转嫁到租金 合法报税 可以的话在公证(防蟑螂)公证才三千元而已 省不少事啦 当作缴一张罚单就好不然就交给租赁业者去处理吧
作者:
makeme (阿)
2018-09-28 17:24:00这就是为何有房东被房客捅死 可是恶房东不过就是张淑晶..仇富仇房阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-28 17:27:00楼上二位好像也很偏颇....都是房客的错! XDD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-28 17:38:00
最近有听到 是专门假扮房客 租房后 再检举房东的有检举奖金吗?大约同一时间 就听到两例 相似的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-28 17:39:00没奖金啊= =
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-28 17:39:00
房客感觉检举技术很专业
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-28 17:42:00这也不用啥专业啊，你把租赁契约跟汇款记录跟资料写一写丢去就好了
作者:
roc1110 (上层建筑)
2018-09-28 17:42:00还好吧，世上有好人也有坏人，怎么能说那ㄧ方就是如何呢？是国中生吗??还认为房客买不起房就把气发在房东身上???我当过房东也当过房客，也不会认为谁一定就是怎样啊~
作者:
makeme (阿)
2018-09-28 17:47:00没奖金阿 检举爽的 顺便拍拍照 什么外推夹层也一起拆一拆最好 正义嘛
作者:
ssiou (科科~~)
2018-09-28 18:26:00正常化被说成租霸...
我爸万华两家店面租出去，很坚持一定价格都有含税，也和房客去公证，有什么纠纷就以契约为准，房客怕事、但房东也怕事，所以反而没什么纠纷也相处愉快，房客租10年了前年继续打长约续租，也是再公证
作者:
gpee (watch)
2018-09-28 19:55:00就我所了解，税金能不能在契约上转嫁给租客，要看地方政府对双方身份的认定和契约内容而定。
tacoclement 和我一样 我前阵子才签十年约
回复原状的前提下 自然使用的折旧是不用回复的要搞到补漆大概是每天在家抽一包菸 还是槟榔汁喷墙上这种明显的刻意人为损坏才可能啦难道房子租个10年 走了还帮房东换新冷气吗?回复原状不是无限上纲的!爱逃漏税被抓就活该 不用找一堆借口啦
作者:
rintoo (你好凯兰)
2018-09-28 22:49:00诚实纳税
一开始合法报税不就没事吗?要逃税就别在那边假装受害者
作者: thomaschion (老汤) 2018-09-28 23:16:00
自己违法刚好而已
抵扣的税金跟房客扣缴的税率有关 税率高的一年也不少钱
作者:
ozima (ozima)
2018-09-29 01:14:00逃税还说人租霸
作者:
yenchihh (学不会的是遗忘)
2018-09-29 08:59:00这推文真不是普通恶心，赚钱赚到以为自己是受害者
作者:
faniour (å®…å®…)
2018-09-29 09:21:0020%税率的家庭，一年房租能报税就差很多了
作者:
sjyisap (空心人)
2018-09-29 09:41:00普遍报税苦的是房客，爽的是这个政府
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2018-09-29 09:58:00
可以检举而且可以事后 房东很怕因为有些房东有很多一次串起来
作者:
Arietta (坐看云起时)
2018-09-29 11:12:00逃税还可以这么理直气壮我也是服了
作者:
reil (REIL)
2018-09-29 11:37:00本来就应该报税缴税
难怪台湾路上三宝特别多，明明就自己不守法还在那怪别人。乖乖缴税的都笨蛋就对了
作者:
mfcke (drive)
2018-09-29 12:12:00就先讲好就好了 能省则省
作者: fujizaki (豆腐) 2018-09-29 15:25:00
逃税讲的好理直气壮 真狂
检举房东逃税当然合法啊！但不合道义，毕竟签约时房东也说了报税要加钱同意才租的不是？说真的这就房东房客一起逃税的共犯结构，有些人只会指责房东逃税，黑吃黑婊房东自以为正义？去找可报税的租不就好？让那些逃税房东租不出去改进不会？
作者:
g9xuggf (fdsf)
2018-09-30 01:14:00检举可以扣抵 +10%奖金黑心垃X房东 乱涨房租 东西坏了不休 爱乱动东西 整死他