先自我介绍,本鲁是一个24岁,入社会一年出头的菜逼巴,薪水约30k多,
目前有一交往约五年的女友,也24岁,入社会约两年多,薪水34k多。
进入正题,
目前我们都是住在各自的家里(皆双北内),近期本鲁的亲戚有个朋友因事,故之后不会再
台湾定居,想处理掉台湾这边的房产,所以有问我们想不想接手。
以下是该房的相关资讯:
1.位置:汐止大同路二段上
2.格局:两房一厅一卫
3.住宅类型:电梯大楼
4.屋龄:约20-25年
5.权状坪数:21坪多
主建物:11坪多
附属:3坪多
公设:6坪多
车位无,定期抽签要租金
目前如果要请亲戚朋友卖给我们应该价格会落在600-700万之间,
且家具全留,
父母有询问过我意见,但是因现在才刚出社会,存款也不多薪水也不算高所以现在也还在
评估,
虽然家父是说如果我们有兴趣,可以先帮我们挡200w的头期,
我们可以努力先还贷款,
但目前犹豫的点是:
1.
房屋其实主建物格局不大,两个人时还过得去,但如果之后人增加,看过里面会觉得有点
小压迫。
2.
屋龄也20几年,有点老不知道这样还能住多久。
3.
无停车位,目前我们只有一台机车,但其实机车也要到处塞不一定找的到位置也怕淋雨,
之后若有买车考量更是问题。
4.
交通上其实在大同路上算方便,汐止/汐科走路也大概10分钟,只是我们一个在南京东路
二段一个在内湖上班交通从原本只要捷运变要转车,若一个人骑车也是会遇到塞车潮。
5.
虽已交往一段时间,但近期还未有结婚规划,也怕有什么意外没有继续走,这房子就变成
麻烦的问题
6.
其实比较起来也大概每坪30万,跟附近的实价登录没有差异太大,我们在想一样的价钱是
否能换到更新,又或是等晚点积蓄增加捏一点换大一点的房。
7.
新闻都说房价正在跌,但是现在刚出社会也其实不太清楚,而且比较实价登录也差异不大
,就不知道适不适合继续等,现在是都还能住家里。
另有朋友在做房仲业,他们其实有建议这样的话不如去买法拍屋,现在法拍屋问题没有以
前严重,而且价格会便宜许多,那朋友现在也是有买法拍屋所以才这样分享。
大概就是以上,
目前的规划是,希望能够贷款20年,每月希望最高就是2万出头,所以这样总价应该也落
在600-800之间,但如果真的有喜欢的物件或坪数大点,也可以选择贷款30年,中间有余
力就多还,所以应该1000内都还勉强可以。
但最后还是要感谢我的父母给我们的,相较很多年轻人已经幸福很多,目前无居住压力,
买房父母也愿意支援。
不知道对于这样的状况,版上大大会有什么建议,我们虚心接受,先谢过版上大大了。