贷款负担率=
房屋贷款每月摊还额（中位数）/家户月可支配所得（中位数）
理论上你只能贷到月收1/3=33.33%
以此可知买房的人的中位数收入是总中位数收入的近两倍
其他都没意义。
以中位数收入薪资来看是第9十分位为贷款的中位数
也就是说近期一般薪资收入金字塔从上面数下来30%的人一定可以正常20年贷买房。
也可以说明台北有很多人收入较当地水平低（贫富差距）或是“缴税率”有问题。
国税局的可以工作一下吗？
台湾是否要像印度或中国对于不明金流该控管的更严格？
说收入要花60%当贷款额才能买房的，那一家银行这么找死阿XD?
就和15年不吃不喝一样。什么时候看到有人十五年不吃不喝买房勒？大概都是神僧。
房奴因为占收入1/3不到的贷款被压死所以都要流入法拍囉？可喜可贺。
贷款额中位数那位又不可能是中位数收入。
一堆数据只是在说明股息侵蚀工资而已。股息是资本越高取得越多。
基本值从出生就不同勒。
别人放个5%基本属性是你的100倍。
关于全台湾中位数收入的人
#1RXZ2TuQ (home-sale)
※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 连结：
: https://goo.gl/4Xh2PN
: 内文：
: 台北房奴压力大！每月房贷逼近6万元
: 苹果日报
: 好不容易备齐自备款买了房，却被每月沉重的贷款压的喘不过气，造就有些房奴省吃俭
用
: ，甚至吃方便面果腹。房仲业者首度综合了行政院主计处及内政部的统计资料推算，发现
20
: 17年台北市家庭可支配所得中位数为113万，贷款负担率约为63%，意即一年需支付的房
贷
: 金额达71万元，每月房贷费高达5.9万元，相当于社会新鲜人2个月的薪水。
: 中信房屋副总经理刘天仁说，购屋预算与房屋贷款负担率及可支配所得息息相关。当薪
水
: 不涨、房价维持高档，贷款负担率就节节升高，生活品质就会愈来愈差。以六都今年第
一
: 季贷款负担率来看，台北市的贷款负担率高达61.54%，也就是说，若一年的可支配所得
为
: 100万元，有高达61万元必须支付房贷。新北市为52.3%，双北都属于会影响生活品质的
贷
: 款负担率。而桃园市、台中市、台南市及高雄市的贷款负担率皆维持三成左右，负担为
合
: 理范围。
: 中信房屋副总经理刘天仁透露，虽然近两、三年房价回跌，但对想购屋民众而言，仍是
极
: 大压力。即使可以存到足够自备款，每月房贷压力仍会让人喘不过气来。根据行政院主
计
: 总处及内政部资料，2017年台北市家庭可支配所得中位数为113万，贷款负担率约为63%
，
: 换算一年房贷金额为71万元，每月房贷负担金额约5.9万。新北市家庭可支配所得中位
数
: 为95万，贷款负担率约为52%，一年支付房贷为49万，每月房贷负担金额约4.1万。显示
双
: 北购屋压力相当沉重
: 刘天仁分析，若以贷款年期廿年、自备三成估算，台北市购屋总价为1700-1800万元，
新
: 北市购屋总价为1100-1200万，皆与中信房屋的调查，台北市平均1,839万、新北市1,09
5
: 万元相去不远。刘天仁认为，若要在大台北地区购屋，考量交通便利性及顾及生活品质
的
: 前提下，贷款负担率仅33%的桃园市，是较好的选择。
: 刘天仁认为，自2015年起，国内房市看似处于景气下行段，但主要是成交量下跌惊人，
但
: 就成交价格而言，似乎下跌有限。因此，现阶段房地产市场，仍处于价量背离隔局，而
这
: 也是购屋民众贷款负担率仍居高不下的主因。(唐家仪／台北报导)
: 心得：
: 薪水六成都拿去缴房贷这是要怎么活啊
: 更何况总价没有破两千万在台北市
: 是能买到什么鬼正常物件
: 有高手能分享一下吗？