[闲聊] 花赏怎么了（高雄） killCHina PTT批踢踢实业坊

楼主: killCHina (把拔~我想买GTR) 2018-09-22 20:40:07

裕诚路上的建案
京城花赏外观漂亮，价格老实说也不贵
但看起来没多少人入住...
1F当初说要做成商场, 结果这么多年了连一个店面都没有。
可以理解成当初推案在房市高点，
投资客不愿意惜售的结果吗
还是说高雄人真没钱买不了大坪数QQ

作者: leoth (小猫) 2018-09-22 20:44:00

人口都跑去别县市，你不知道？

作者: railwayman (软件那提) 2018-09-22 20:46:00

你确定要讨论高雄?

作者: leoth (小猫) 2018-09-22 20:55:00

你不是都说要卖掉正在出租的公寓，跑去新竹买房子搞出租当房东？

作者: black205 (寻觅方向的人) 2018-09-22 21:01:00

改买高雄啊还是改买桃园帮帮板友？有人很需要

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-09-22 21:10:00

没店家正常,新大楼楼店价格超贵.造成你的租金就算只抓1.5%投报率.你还是比旁边的中古店面贵很多很多很多.店家傻了才跟你租新大楼店面.在重划区还可以因为没选择,所以商家还可能会进入.在非重划区,四周都是老店面的时候,新大楼楼店就很囧.

作者: aloness (aloness) 2018-09-22 21:32:00

那个店面方位不好，而且前面不能停车跟觉民路的太普online一样差至于花赏的住宅算是市场策略失败的产品，京城算是同期的曼陀罗，天峰，也都是有同样的问题

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-09-22 21:38:00

买新大楼店面很多买家是抱着"收藏"的心态.也因此,其实很多店面很难卖.不过相对的,很多店面都ab约做很大..XD

作者: aloness (aloness) 2018-09-22 21:44:00

新大楼店面好的也有啊，规划跟方位ok就好，像觉民路隆大凤凰乐，城扬w建筑，御盟阳明逸居等旧市区的新大楼很少有落在商街上的因此店面宅不一定好做，一般挑重划区的会比较好像文龙东路东半边那一排这两年店家才陆续开起来另外花赏的住宅问题，去mobile01爬文吧，不多谈

作者: Tosca (hi) 2018-09-22 21:55:00

花赏四周店家非常多那边一楼没开店我也觉得很奇怪

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-22 22:27:00

屋主惜租你没看过?台北市一堆惜租的店面屋主有钱宁愿空租养蚊子也不想出租弄脏店面 XD

作者: isaian (isaian) 2018-09-22 22:34:00

花赏那块地是市场用地，市府出售时有约定店面仅能做“市场相关”用途，超市是其中一个，那个店面是京城的，没有出售，可能顶好租约到期退租应该在等旁边的凹子底停22公有停车场BOT标案（类似凹子底停20这样，由MLD标得，盖立体停车场，附设商场）

作者: nht (忘忘) 2018-09-22 23:15:00

之前每次去逛顶好都没有什么人

作者: QQeevv (qq) 2018-09-22 23:35:00

东西卖的出去人进的来高雄发大财

作者: andyboy0428 ( 闲杂人等) 2018-09-22 23:58:00

附近有庙吧自己google就知道了

作者: CCDMer (Best) 2018-09-23 00:16:00

正前面辛亥停车场好像要建立体停车场，帮QQ

作者: coburn (左边) 2018-09-23 01:48:00

花赏晚上真的超美的

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-23 07:39:00

蛮惨的 XD

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2018-09-23 13:51:00

花赏卖不错啊，是说卖很久

作者: winbond (Danke Michael) 2018-09-23 21:57:00

我觉得外观不好看耶

作者: Pritchard (GM) 2018-09-23 22:00:00

曼陀罗完售了销售中心已经撤掉天峰倒是卖的蛮惨的

作者: kodak2222 (唔...) 2018-09-24 03:09:00

25楼～四周店家并不多

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