信义房价指数
Hedonic Price Theor
美国西维吉尼亚大学的华裔教授周昆，利用该公司之仲介成交数据库，于1994年开始每季
定期发布的中古屋价格指数。
北区房价指数
北区房屋仲介成交数据库所编制的中古屋房价指数，代表桃园县、新竹市、新竹县等三县
市的房价变动趋势。个别成交房价加以平均后，再以消费者物价指数(CPI)平减后所得到
的平减指数。
国泰房地产指数
政治大学台湾房地产研究中心，利用该公司的市调数据库，运用特征价格法于92年第1季
起发布国泰房地产价格指数，该指数是代表预售屋及新成屋的价格变动趋势，市场上出现
的大部分个案(含其他公司)皆包含在内。
拉式指数公式（很熟悉的拉普拉斯）
特征价格法(Hedonic Price Method)
一种多样性商品具有多方面的不同特征或品质(如房地产商品的面积、楼层、朝向和是否
有保全服务等特征)，商品价格则是所有这些特征的综合反映和表现。当商品某一方面的
特征改变时，商品的价格也会随之改变。
前几年是多多对房价指数有疑问，近几年是空空。
这种已经简单数据化的指数结果当然会和很多地区有差异。
但是整体趋势如果去挖样本数够的实价登录来看就知道对不对。
一直钻睾丸有几个没啥意义
平均一个睾丸也比生病没作用的2个睾丸强。
拿样本数只有10去看几十万的结果
数学老师教的绝对是+-*/不是拉普拉斯
以下附2005-06迈入超超龄社会，全世界最高老人人口比例的“日本”房价指数
https://i.imgur.com/8x3ETDb.jpg
https://i.imgur.com/ciBDPZ8.jpg
学校很多科系教微机分不是要你很会算是要你懂数字的含义
※ 引述《wirewool ()》之铭言：
: 有人提出假设10年缓跌 最后赔200万
: 平均一个月赔1.6万
: 但这十年我住的是自己的房子
: 不用看房东脸色
: 家电想换就舍得换 爽用
: 不用忍受超廉价家俱、电器
: 假使真的赔到200万
: 我当成付租金
: 房子是我自己买的 就是爽！
: 谁会付完20.3年房贷再换的啦
: 想办法赚更多钱换更棒的
: 不要幻想房子会跌到22k买的起的地步
: 但如果10年后没赔呢?
: 这一切都是假设再假设
: 你的房子够好 地段够好 维护得够好
: 谁在跟你十年缓跌啦
: 空空就继续观望会跌到6著7折吧~