楼主:
aloness (aloness)
2018-09-22 18:16:11为什么不卖老家？
因为卖不卖也无所差别啊
以我爷爷家 乡下的三合院
跟父母在乡下的30地坪30年三楼透天为例
三合院几无鉴价价值，直接看地坪估价
30年透天 建坪75地坪30，粗估价3xx万
等同是地坪价一坪10万
等同是房屋残值归零
全都看土地价，那跟卖土地有什么差别？
自然是放著了
叫人把房屋残值归零的老家卖掉
再说房产会价值折半？
0元的东西怎么折还是0啊…
作者:
dkl1027 (凯文)
2018-09-22 18:26:00所以土地价值也是0?
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2018-09-22 18:28:00三合院地坪还只有30？ 小到爆吧看错，哈哈，误会
卖掉用不到的、易跌难涨的地，把资金拿去做更有效的运用不好吗？
楼主:
aloness (aloness)
2018-09-22 19:08:00如果土地易跌的话，就不会有所谓的土地增值税了这如同建商养地是一样概念，台湾养地成本太便宜了
乡下的地 vs. 都市的房，哪个涨的可能性大？建商养地也要挑地点的。
作者:
neverfly (neverfly)
2018-09-22 19:29:00都少子化了还养乡下的地
楼主:
aloness (aloness)
2018-09-22 19:40:00不动产的活化不是靠买卖，而是靠贷款，所以没必要是不会卖的
作者:
iuirigi (memorize)
2018-09-23 16:42:00谁能精准知道自己持有的房或地会涨或跌呢
台中市梧栖，很乡下了吧！但农地自胡子强时期到现在翻了3倍所以，你敢说你抓到的市区土地波段涨幅一定比得上乡下老家吗