想请问强者，
地主如果跟建商合建分售，
建商有办土融的话，
可以先把土地款汇给地主吗？
还是只能用保证金的方式汇给地主？
因为毕竟是合建分售，
结果地主还没卖掉就收到土地款，
会不会很奇怪，
实务上银行是否也不会过问这个问题？
只要放款银行确保自己是第一顺位就好?
不知我会不会问太多，XD
先谢谢回答了！

建商办土融 就是要用来盖房子啊? 汇给你了 建商怎么盖?你想先拿钱的话 就是卖~不是合建分售

有讨论过放到保管帐户，按工程进度拨款

预售款的使用内容限制

信托

叫建商自己出钱盖,没钱盖什么房子呢,不要冒这个风险!这样盖建商没风险，风险都在地主那，不保障!

如果保留户非自住的话，建议也要去研究一下税金的问题。

信托后由银行当起造人