Re: [请益] 买或租的考量

楼主: zwy (瑞士刀)   2018-09-15 10:29:03
既然你已经说"实在有需求",
那在还负担得起的情况下,为什么不买?
想等房价崩盘或金融海啸再来买?
如果社会已经发展到这种局势,
那你的户头大概也是一起崩了,
甚至还是被裁员,放无薪假的那个,
连吃个饭都要精打细算,为小孩子下学期的教育费烦恼,
还买啥房啊?
然后,本来想买买不起的好地段好房子,
照样被即使金融海啸,口袋依然比你深太多的好野人买走.
另外,既然有需求,
还在那边算什么如果我这钱省下来,就可以怎样怎样的,
有时候还真没意思.
回头来看,
你会发现你这些年的生活品质,
也没比那些已经买房的好到哪里去啦.
然后,你这钱省下来可以再租二十年?
你租到喜欢的房子,确定房东愿意租你二十年,
还很佛心都不涨房租?
还有,你知道我小学时,一个波萝面包是五块钱,
现在去面包店,没有二十块以上你买得到?
如果你买房是为了要投资赚钱,那是另一回事.
如果是要自住,
别人都买房住成狗窝了,
你还在那边整天算来算去,
啊扪心自问,是有多赚到什么?
作者: shryuhuai (小舌)   2018-09-15 10:31:00
被裁员的时候,如果还在背房贷就哭囉可能都要跳楼了吧
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2018-09-15 10:33:00
被裁员租房就不用付租金?
作者: shryuhuai (小舌)   2018-09-15 10:35:00
被裁员你可以选择租便宜一点的,但房贷可不会变少缴不出来被银行法拍,一样欠一屁股债喔对,然后你一样要去租房子
作者: IS0987 (FQ)   2018-09-15 10:39:00
呃...被裁员有人都真的没预备金吗?如果是的话那他自己规划本来就有问题了,再者别说缴不起卖掉这么极端,如果你都缴个3-5年了随便再贷一点出来还也行吧?银行跟房东的话银行还是好讲话多了,你只要按时还款,不像一般房东小剧场或状况那么多吧?什么分财产啊,儿子要结婚有的没的
楼主: zwy (瑞士刀)   2018-09-15 10:56:00
以原Po所述,30年每月贷款约缴3万4,租房每月1万8,约差1万61万6差30年约580万,1200的房子如果卖不到580,那还有啥好说?而且这是在30年都没有通货膨胀的情况下去算的
作者: QQeevv (qq)   2018-09-15 11:02:00
一楼不用担心比你有钱的人啦 鲁空怎么不担心自己连房租都付不起怎么办
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2018-09-15 11:04:00
能改租便宜的那不能改买便宜的吗
作者: IS0987 (FQ)   2018-09-15 11:06:00
这就是盲点啊,这版多空都会觉得对方很惨XDD
作者: shryuhuai (小舌)   2018-09-15 11:07:00
1万6投资30年,获利为:89万(1%),346万(3%),728万(5%)有钱人永远会赢阿,没什么好担心的但穷人那自己背上超过负担的房贷,并不会变成有钱人喔没有这种人,有钱人又怎么有机会低价捡便宜呢
作者: QQeevv (qq)   2018-09-15 11:42:00
为何穷人要背超过负担的房贷? 任何人都不会 除非脑袋有洞 呵呵
作者: kevinhon (kevin)   2018-09-15 13:11:00
很多人都会幻想一堆穷人背房贷,最好被裁员,才会有法拍跳楼价可以让自己捡便宜
作者: Narok (Narok)   2018-09-15 15:57:00
被裁有买可以再借一些出来还能住,租的没钱缴租马上被赶

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