这里只算数学 但是还没讲清楚
1. 1200万的那间房子 租金是多少钱,
如果比1.8万高那当然是买划算
如果比1.8万低那当然是租划算
2. 资金规划运用,
三十年后, 900万的现金要放在哪?
哪里你会最安心?
3. 自己买的房子可以做自己喜欢的装潢,
租的房子 可能就得看看运气了, 一般收租不会给太好的设备...
※ 引述《siriuslight (OH YEAH)》之铭言：
: 各位多多空空早
: 小弟多年秉持着房价不崩就不买的原则在看待房市，
: 但最近实在有需求，不得不考虑是否不该再等了，但有以下考量想请教专家们
: （纯数学角度，发展成熟区域，先假设房价、利率不涨不跌）
: 目前租屋总费用1.8万
: 看上一间1200万有机会成交的房子，管理费0.18万/月
: （房的细节先不多谈）
: 假设我贷款900万30年，利率1.8
: 30年的总利息是265万
: 加上管理费是330万
: （房屋税地价税不会估，先不算）
: 让小弟有点却步的是
: 以上成本一样是丢到水里
: 却应够我再租20年
: 有长辈说，是够我租20年阿，可是租完房子是你的阿（我心里是OS房子我的，但现金是别人的）
: 想请问各位大大有没有更好的观点来看待租与买的优劣
: 感激不尽
: