※ 引述《dakkk (我是牛我反刍)》之铭言:
: ※ 引述《siriuslight (OH YEAH)》之铭言:
: : 各位多多空空早
: : 小弟多年秉持着房价不崩就不买的原则在看待房市,
: : 但最近实在有需求,不得不考虑是否不该再等了,但有以下考量想请教专家们
: : (纯数学角度,发展成熟区域,先假设房价、利率不涨不跌)
: : 目前租屋总费用1.8万
: : 看上一间1200万有机会成交的房子,管理费0.18万/月
: : (房的细节先不多谈)
: : 假设我贷款900万30年,利率1.8
: : 30年的总利息是265万
: : 加上管理费是330万
: : (房屋税地价税不会估,先不算)
: : 让小弟有点却步的是
: : 以上成本一样是丢到水里
: : 却应够我再租20年
: : 有长辈说,是够我租20年阿,可是租完房子是你的阿(我心里是OS房子我的,但现金是
: 别
: : 想请问各位大大有没有更好的观点来看待租与买的优劣
: : 感激不尽
: :