陆房产税立法加速 传年底前审议
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特派员吴泓勋╱上海报导
2018年9月3日 上午5:50
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旺报【特派员吴泓勋╱上海报导】
近日大陆拍板通过个人所得税法修正案，市场屡传另一关键税改“房地产税”可能跟着接
棒，除近期大陆多部会释出加快建立房地产长效机制的讯号，各方消息也持续传出风声，
直指房地产税立法有望加速，相当大机会在今年底前上报全国人大常委会，正式进入审查
、公布草案阶段。甚至有陆媒引述接近税法系统的人员透露“房地产税今年一定会跟大家
见面”。
中国法学会财税法学研究会长刘剑文认为，从目前各方表态与观察个税法的进展安排来看
，房地产税也有望提前审议。但也有部分业内人士和专家认为，房地产税还存在不少须讨
论的问题仍未统一意见，尤其某些法律争议特别大，更得取得统一认知。
而房地产税改革目的，重点之一在于打击炒房投机客等，达到调节供需与房价等目的。房
产业者认为，房地产税立法趋势已确定，但由于牵涉层面太深太广，官方势必会谨慎处理
，就算真的在年底前审议，相信对市场与各层面冲击应已考量好。
二三线城上路机率低
浙江大学地产营运系研究所长蔡为民说，房地产税制大陆官方已确定交由地方自治选择是
否启用，预料北上广深等大城有其必要，但二三线城市短期上路机率很低，可能抑制正常
房市发展。
据澎拜新闻报导，今年4月房地产税被列入全国人大常委会预备审议项目，表示将由相关
单位尽速调研和起草，视情形在2018年或以后年度安排审议。
建立促房市长效机制
但除官方不断强调加速推进之外，甚至近日港媒报导还流出宣称是大陆房产税征收草案的
文件。而今年以来，各大相关部会已多次反复强调房地产税的加速，直到8月28日，国家
发改委主任何立峰表示坚决遏制房价上涨，加快建立促进房市长效机制；同一天财政部部
长刘昆也一样强调加速长效机制建立的态度。
虽然加速立法声音四起，但华夏新供给经济学研究院长、财政部前财政科学研究经济所长
贾康则说，房地产税、个税法两者还是有不同，个税法是修法，房地产税却是立新法，是
否真能提速到今年审议至今未有官方消息。
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虽然台湾的房市看似走跌，但外商变多了
其中的所谓外商，就是透过第三地把钱汇回来的台商
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https://news.housefun.com.tw/news/article/781854150816.html