※ 引述《Jimmy540i (Jimmy)》之铭言：
买这种事务所要当住宅有三个风险
第一:这种宅不适用自住税率，也就是你的房屋税是一班住宅的整整两倍
要知道副都心的路段税率非常高，加上新房子，总楼层又高
往往房屋税金算下来比大安区三十年公寓还要高，你受的了吗?
第二:这种宅违法当住宅，要注意被检举之外，
这种事务所也不能享有一般家庭住宅的优惠电费。
而且房屋当初的设计是当事务所，房屋承重没有计算每一户的卫浴设备
如果每一户都装卫浴，房屋的承重可能会有问题。
日后楼上漏水不修你也无法打官司，毕竟你也违规装卫浴。
最重要的是第三点:很多人买房除了自住，就是希望保值或是将来可以卖掉变现
你这种事务所卖价很难看的，现在可能觉得还好，但日后房地产若跌
事务所会变得更难卖，就算涨也轮不到事务所涨
纯住宅为什么比事务所贵? 因为大家喜欢。不喜欢的东西你要么卖?
如果日后你要卖给办公的人，他会要你把卫浴拆掉
如果你要卖给纯住的人，他会用事务所这个原因给你狠狠杀价
: 家里打算在副都心买小坪数
: 总价抓1500左右
: 但很多都是一般事务所
: 住宅都是+3万单价在卖
: 到底这种一般事务所能不能住人?
: 房仲和代销都说旁边顶多有挂公司门牌
: 但还是自住居多BLABLA
: 当然我知道住起来会比较复杂
: 但这种新房子隔音都不错
: 如果便宜住宅一坪3万好像可以考虑
: 大家觉得呢?