家里打算在副都心买小坪数
总价抓1500左右
但很多都是一般事务所
住宅都是+3万单价在卖
到底这种一般事务所能不能住人?
房仲和代销都说旁边顶多有挂公司门牌
但还是自住居多BLABLA
当然我知道住起来会比较复杂
但这种新房子隔音都不错
如果便宜住宅一坪3万好像可以考虑
大家觉得呢?
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-10 17:00:00照的问题实际上是很多人住啦（我不是指副都心很多人）你的问题我是指这种房子很多人住，就跟一堆工业用地拿来盖住宅农地拿来盖农舍，依法是不行啊！但在台湾XDD，我是觉得有疑虑就别买啦，又不是没房子可以买何必勒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-10 17:03:00
Amax是 一般事务所的经典 可以搜寻旧文章 XD
作者:
Yunk (桥)
2018-09-10 17:04:00贷款成数会比较低吧
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-10 17:05:00找amax没用啊，他是问能不能住= =副都心也有纯住的，隔条马路的头前也很多，有疑虑真的没必要去碰这个那你应该去看丽宝的他有住的可是听说卖完了，因为坪数很像不大，但我觉得找看看应该还有但他住的地目很像也是商你要纯住的在副都心本来就少又都离捷运远了，之前看资料图纯住的很像占比才20%
除非有人检举 不然没人知道里面有没有盖厕所当住家 没错正常不会怎样 等到私人纠纷或遇到有事的邻居就知道了跟夹层屋一样 会有事多半是私人结怨
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-10 17:45:00是觉得没特别原因的话能避就避吧
作者: noricos (球球) 2018-09-10 17:54:00
个人认为可以，还可适用自用住宅税率呢！在家办公不行吗？
作者:
gerkk (小懒熊的宝贝老公)
2018-09-10 18:53:00放心，台北市更多
纯住用地应该最近就是NY璞致，大概离副都心站600M至于丽宝欧英万有规划一栋住宅一栋事务所，纯住应完售了，不然应该是有在你的预算与需求内
副都心小坪数不多 远雄首品好像有促销价 但也是事务所
作者: vesta9 (菸酒生) 2018-09-10 21:12:00
不奇怪 很多是挂著海市蜃楼用
分区商可合法作住宅啊,这种通常是低楼层可合法营登,中高楼层则纯住,大直是因为“商特”,所以不能用作住宅所以看分区外还要看使用执照
作者:
Dawyuan (Biscuit)
2018-09-10 22:12:00事务所不能住，拿来住以后就是自找麻烦
附近纯住只有新都悦,NY跟风尚三个社区找这三个社区就没问题了
事务所住了会有问题已经传好几年 但也没有听说真的怎样 西门町一堆住宅不都这分类 其实好奇很久了 但最后爬文也爬不出结论
作者:
shter (飞梭之影)
2018-09-10 23:31:00这类房子台北市很多啊，南京东路很多大楼里面都住商混合还没有分楼层，我以前工作的地方隔壁就住家不过现代比较好的不但分楼层，连大门出入口都会设计不一样
作者:
chen0823 (Brian)
2018-09-11 11:01:00这预算，可以选头前靠环状线近的小坪数啊？何必去自找麻烦
作者:
joe2 (狗翰)
2018-09-11 12:55:00这年头怎么还有人要买这种产品？？？
我最近也买了副都心的小坪数建案，当初天花板5x万现在4x万，以自住需求来说有什么道理不能买吗?
欧洲村中古屋都要37-38了，副都心小坪数住宅要见3真的有得等了