[请益] 装潢大概要占房子价值多少

楼主: yokann (欧洲)   2018-09-09 13:32:42
先说当然标题是见仁见智
但是还是想知道一般人心中装潢到底该占多少预算
我自己有一间透店四层楼老屋
房价估值很高(其实是地贵 建物没什么价值)
现在想装潢 一楼因为租给商家所以不用(月收5万)
主要想装潢二三四楼 (地坪16坪)
然而因为是3X年老屋 很多东西都该更新了
上次网络上找了一个设计师来 最后报价含家电是400万
觉得好贵
身边朋友也觉得不要在老屋翻修上花这么多钱
投客估这房应该有2500万以上的价值 所以也就是花大概1成5的价钱装潢
想知道大家装潢 跟房价占比大概是几成呢
谢谢
作者: abyssa1 (abyssa1)   2018-09-09 13:37:00
直接看建坪即可 地价没什么关系
作者: topaaron12 (阿布)   2018-09-09 13:39:00
200-300 差不多吧
作者: kittor   2018-09-09 13:39:00
有需要都更服务的人可以找我
作者: inthenchen ( )   2018-09-09 13:43:00
看你怎么装潢阿-_-老屋翻修就是基本费用少不了
作者: l570199 (小白沙)   2018-09-09 13:46:00
装潢太多枚枚嘎嘎 应该从各方向去检视。 要看做到那总程度
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-09-09 13:46:00
看你自己的需求~~可大可小
作者: basebo11 (bobo)   2018-09-09 13:49:00
公用墙的房子大整修问题不少qq
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2018-09-09 13:57:00
装潢我一律看成0元 因为每个人审美完全不同 而且有些台湾装潢很丑 还要多花钱拆掉 超麻烦
作者: smallcooo (难以抉择)   2018-09-09 13:59:00
家电不用加进去 容易被灌水 像冷气可以自己找 配合装潢进度进场就好
作者: Minilla (每天都很开心!)   2018-09-09 14:30:00
我家长辈20年前买一个一千两百万的楼中楼,装潢花了八百万,到现在我都还记得客厅地上铺的石头跟博物馆大门前的石阶一样(冰凉冰凉的~他家猫都不会抓家俱,抓地上就行了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-09-09 14:44:00
老房子还装修应该很有爱吧
作者: edwsqa (^^)   2018-09-09 14:52:00
老屋翻修好像一坪10万上下吧?不含家电
作者: jay3538 (be nice to others)   2018-09-09 14:56:00
10~15%or9~12万/1p
作者: zmiou (强)   2018-09-09 15:07:00
看是要自用吗?每个人装潢到好的程度都不一样
作者: suwy (Hank)   2018-09-09 15:07:00
依等级而定 可查询装潢价格数据库https://sites.google.com/view/renewhousehttps://imgur.com/ZmULZtO.jpg
作者: kutkin ( )   2018-09-09 15:13:00
装璜又带不走基本的 能看能用
作者: shter (飞梭之影)   2018-09-09 15:35:00
如果要长住,装潢做好一点,不然住几年又想多加装潢更麻烦还有看不见的钱别省,电线抽换、墙面泥作重抹平
作者: OptionWinner (专家)   2018-09-09 16:12:00
50%
作者: northsoft (北方软件)   2018-09-09 17:14:00
装潢别用太烂,很毒
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-09-09 17:39:00
自住就料用好点,免得钱是省了,但都带到医院用
作者: kisshitdog (小翰)   2018-09-09 17:53:00
简装一坪一万就够了家人装璜电视墙 天花板 木地板 电器柜 展示柜 衣橱大约3x万 跟权状大小一样不过老屋应该至少double
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-09-09 18:20:00
装潢=没价值
作者: qazwsx0128 (*****)   2018-09-09 18:50:00
打掉重盖101楼 5~101楼卖出去 选我正解
作者: javis3021 (javis_hung)   2018-09-09 20:59:00
一分钱一分货看你想让你家看起来气派一点吗,住起来舒服且朋友来有面子,没朋友另当别论XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-09-09 21:38:00
木头材料 便宜和贵差很多
作者: master32   2018-09-09 21:51:00
一分钱一分货,主要是要看屋主的需求吧!
作者: apple123773 (逆水)   2018-09-10 09:43:00
看状况拉 有的可以花到50% 有的只要15%看需求
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-09-10 13:28:00
20%
作者: snd (神犬汪汪汪)   2018-09-10 14:20:00
少作点木工, 多买些好家具比较实在
作者: eulbos (反串魔人)   2018-09-10 14:36:00
看自住还是出租吧...
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2018-09-10 14:42:00
投资客装潢无价值。自住通常就还不错
作者: iuirigi (memorize)   2018-09-10 14:49:00
要花那么多多做功课吧 了解要做那部份 改管线 更动隔间或啥的 材料材质都会有价差 若要更动隔间或加盖有可能被报违建要恢复原状或罚钱 四百多贵不贵还是要看细部内容才知看了下还含家店 家店品牌也有差阿 冷气同吨不同牌差20-30%都有可能更正:家电 打错字了

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