※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: 因双薪一个台北车站一个桃园航空公司
: 加上家里无赞助，看完林口崩溃买不起后
: 开始目标放桃园青埔地区
: 看过之后的心得是机能真的无法接受
: 没什么小吃店，而且店面不密集
: 诊所很少或者没有？ 而且价格不斐
: 想问问看有没有真正住在青埔一阵子的人
: 分享一下经验，青埔是不是只适合退休人士居住？
: 上班小资族适合吗？
: 我跟先生一个台中一个高雄来的
: 目前双薪5+6月薪，预计养两个小孩
: 谢谢分享～
我会比较建议从生活支出去看一下适合买的地点
养两个小孩的基本月支出平均差不多是7-80000，
这应该是建立在维持一个相当的生活水平正常有的数字。
那以收入来看，能够支付的房贷会落在每月30-33k左右，
这差不多是880万(30年期)，或是650万(20年期)，
扣装潢100万，加上头款差不多你可以买1130万(30年期)/900万(20年期)的房。
四人家庭应该往3房看，以目前公设比差不多33%来说，
权状可能要买到40坪以上才会住的比较舒服。
比较以下往机场方便各区新房行情:
青埔 有相当水准的每坪28万，车位150万，40*28+150=1270 (爆预算)
林口 A8有水准的每坪30-31万，车位150万，40*30+150=1350 (爆预算)
过岭 有水准的差不多17万，车位130万，40*17+130=810 (预算内很舒服)
大竹 有水准的差不多18-20万，车位140万，40*18+140=860 (预算内很舒服)
所以如果以新房条件，能选的差不多就是过岭跟大竹
因为其他两个以你们的条件也不适合。
两个地方到目的地都差不多，大竹机能较过岭强些。
大竹要有车比较能发挥优势，但考量到你会有两个小孩车还是得买下去。
如果先生考虑10年内中古房，那选择就满多了...
(1130-150)/40=24.5万
这数字应该可以买很多艺文特区的中古房，
像是经国-庄敬-南平-中正巷子内的房子
应该请先生从财务面的角度看一下会比较有选择性。
注:
一个月花费70-80k
餐费: 15k
水电瓦斯/网络/第四台/电信资费: 5k
保险: 5k
幼稚园/托婴或保母(2人): 26k/30k
以上差不多就是 51-55k
如果有孝亲费的就是 10-15k
通勤 4k
车 5k
娱乐/酒/聚餐 3-5k
小孩未满三岁 尿布/奶粉 5k
年需求
过年 20-40k
出国 30-60k
日常修缮 4k
家电 15k
其实有两宝的家庭年支出下来至少也是70-80万
加上房贷房租破1m事实上还满正常的

推分享

这里推桃园建案，站内我吧

谢谢分享～ 车子公公那边可以给开～这几年的家庭年收都有200万～ 艺文特区很喜欢，不过新成屋比以上列的都贵

这篇很务实

中古屋先生考量的是安全问题～如果无虞，也可考虑，因目前租艺文特区好几年了，环境真的很不错，也很像高雄美术馆的感觉，都是以搭经国路的机场公共汽车跟往台北车站的客运还在中古新成屋之间考量，不然艺文应该已经很习惯了，谢谢你分享

大竹适合生活，但房价涨幅就小点

10年中古屋会有安全问题？无言这篇就是在告诉你们夫妻想买新屋就钱准备多一点，不要好高骛远

大致正确，不过地区的房价有高有低

青埔价差大，区内从18-35都有

明明桃园一堆家户所得很难达到200万，这数据怎么来的？

他是回应原原PO的月薪11万去算的另外，假如现在房子是你觉得有点辛苦但还负担的起，那也可以买，因为正常来说你的所得只会随工作时间提高

推

十年怎会有安全问题,除非建商建案本身就有问题,那也是头几年就会出问题,放心选十年标的可以再住二十年

就算是所得有两百加养小孩，青埔买起来也还是不舒服吧

一定要住新屋就要跑到较远较不方便区域了

可以说明一下养两个小孩的生活开支要7-8万是怎么估的吗

用这种方式推估才是理性，一般人预算有限下，只能地段跟屋龄之间取舍，有几个亿就不用算这么细了 XD

二个小孩送安亲班一个月多少钱是不会算吗？安亲班一个月就要吃掉2~3万，养车一个月1万，剩下一家四口基本开销，如果每年又出国二次之类，还有保险，很吃紧阿

inthenchen可以分享您的算法吗？

推

他小孩都还没有，讲安亲班太远了，竹北托婴幼儿园基本上一个一月学费两万算便宜的，两个四万，青埔可能便宜一些打个九折，加上小孩基本消耗品花费，两个小孩就五万一个月吧，好你嫌私托太贵自己带，家庭收入原本11万马上变六万，六万养一家四口加房贷！？

竹北幼稚园没都那么贵啦，以前小孩念应该算不便宜的康乃尔幼儿园半美一年大约20也有问到一个月一万出头的，但环境就没办法太要求

差不多啊，我一个小孩没保母扣掉孝亲费一个月平均支出85K

幼儿园每年都在涨，我现在看幼儿园加课后才艺到六点半，基本两万二到两万四，稻禾那种都三万多

楼上再说下去要生二个变成生一个了

薇系列算便宜，一万七上下的，一年半前预约还备取五本来想说托婴一个月22k两年多就算了，幼儿园上去更贵

安亲班是比较便宜了，幼儿园以下都很烧钱

又不是每个小孩都要私立幼稚园 安亲班 还要出国两次出国就可以省了 安亲班唸学校开的也是可以 我从小读私立双语结果成就也没多好啦 幼稚园根本没差 选食物好吃开心成长的地方还比较好

问题是最差的一个月也要一万多吧，生二个还是要2~3万开心成长=$$$烂幼儿园光厕所看了就想吐

开心成长=父母的爱 基本饿不死有父母的爱 小孩成长才健全 一味觉得钱不够自己吓自己反而舍本逐末了还有一些是不想要自己的消费被小孩的开销压缩到的大人这样钱再多也不够

在说啥？有爱小孩就不用送幼儿园了吗？

阁下应该是看的懂中文吧XD

不唸幼儿园，双薪家庭小孩是自生自灭吗？-_-

阁下应该是看的懂中文吧

楼上是不知道六岁以下小孩不能独自在家吧楼上是不知道公立幼儿园的上下课时间只有没上班的妈妈或爷奶才有办法接送吧

公幼很多有课后留园，能五点下班的话是接的到

为什么有完全没社会常识的乱入食物好吃？便宜的私幼儿园 菜单都是假的

便宜幼儿园就是吃零食，给小孩看电视小孩很爱

课后留园不是免费少子化近年严重也又一半是法规问题只有便宜的配套花费平均每月每子涨2000-3000 补助是只有1/3不到

通常很多搞不清楚状况的父母最后就是小孩扔外县市爷奶家养，然后自己爽当假日父母，等到上幼儿园或小学才接回来

我有说公立？笑死为什么要自己脑补一堆Xd 也有不是双语比较便宜的啊 况且便宜也不等于烂 师资没有外国人没有英语课程而已啊 为什么要一直拼了命证明生小孩多贵 说服自己不生的原因吗XD

就说便宜的一个月也要一万阿-_-，生二个=2万拜托不要自己没小孩在那边乱入好吗？我小孩二个昨天还学校日勒根本搞不清楚为什么家长要送私幼的原因在那边胡说八道现在有多少可以五点准时下班不用加班的工作？笑死人

养两个小孩月支七八万是怎么养的？

2个小孩的话，每月开销要约10万吧

私幼学费加月费1个小孩在1万1上下,而且这是中等的学校,就算唸瑞恩帝儿,1个月也没贵到要2万安亲班月费开到5千月费就算贵了

好一点的在双北都要2万你说那种几千的不是超烂，点心 是水果一小片加白土司就顶天勒。。我这边注册费五万 月费2万五 不含校车才艺 大该币值不同吧没双语的好学校也要月均一万五你觉得不到一万是好学校 可以突击检察菜单是否真实学费内容绝对会先砍伙食、然后师资、最后可能冷气

在双北才可能啊！桃园扣掉特殊的贵族幼儿园,其他并没有那么贵,我以八德听到全美班算贵的学校为例，注册22000,月费7000,这样算起来1个月也还不到11000

幼儿园和托儿所 内容是不一样的我家小孩食量有点大 所以不敢唸便宜的数值全都在90%....

全桃园幼儿园,我之前公司大概8成都有往来,我负责跑100多家学校,你觉得我会不知道幼儿园现场长怎样,吃什么吗？

唸便宜的大概会天天饿肚子

现在哪来托儿所,早就全改成幼儿园了

桃园不是双北阿，

现在只有托婴中心,幼儿园,安亲班从0~12岁各阶段是这样好吗

桃园开销直接双北 8折不意外就是说 2-3岁 托婴或幼幼班。

所以这篇在说桃园啊～我只能说,桃园幼儿园并没有贵到很夸张,就算注册18000,月费5000的学校,吃的餐点都很正常,教室也明亮,哪来那么夸张说不能唸

我说的就是双北行情阿是某楼一直说不可能这么贵啥出国2次贵族学校不过通常会选贵的学校都不是当爸的选的（挖鼻孔）是推文说养2小不可能花这么多XD

没办法让小孩念贵族学校拿IPHONE穿名牌还敢生喔?这些人到底在想什么？ 手痒反串一下拉

桃园这么便宜也太扯，来双北看看，一万块的幼儿园八成都是__

可以考虑南崁，到这两地方公共汽车多。

推清楚

推清楚好文 比讲吃的店跟未来建设怎样怎样的好多了

推分享

这篇专业

过岭跟大竹是什么鬼地方？

ptt只能穷养 家庭开销有娱乐费会被砲到死

推

餐费15k估太低

桃园在哪都是要有车才方便。

推 但两大两小住29坪塞的下吗？

赚11万, 小孩估八万不合理, 算5-6万就够了