建物门牌： 台北市南港区玉成街2xx巷xx号5楼
房屋屋龄： 41年 (民国66年11月)
房屋类型： 公寓
所在楼层： 5/5 (6楼有顶加 目前隔成3间独立套房收租中)
房屋坪数
建物权状： 20.4坪
主建物 ： 17.5坪
附属建物： 2.9坪
共同使用： 无
车位 ： 无
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 4.235坪
格局 ： 2 房 1 厅 1 卫 1 阳台
开价 ： 1250万元
停车位 ： 无
交通 ： 忠孝东路 中坡北路
(后山埤捷运站3号出口步行5分钟 信义干线站牌 (协和工商/祐德高中)步行3分钟)
本物件附近地址实价登录 ：
https://drive.google.com/open?id=1Brp8TxuJS_Pmz6hmqszMg0OpDTvj8I7C
本物件两年内上一笔实价登录： 没有两年内没有交易
照片连结：
介绍影片 (有点蠢不过勉强看不喜欢就可以省大家时间):
https://drive.google.com/open?id=1gxmsYuwetwPtoxAn4Aa616rqh5URLQrp
5楼照片- https://drive.google.com/open?id=1IdO_dXns1BWR3znCMpY-aft0tkoUze-5
6楼顶加照片-https://drive.google.com/open?id=18RywXsU07-z7cL8c3oQzvvWgAlW1RcwL
PS. 因为八月底刚好有一位房客搬走所以目前只能拍和看一间
另外两间也都有房客不好意思打扰 目前收租一个月8000x3=24000
因为原本一间8500都因为租超过1年所以打折变成8000
其他介绍：
这个房子适合不介意爬5楼+小家庭+不介意屋龄老+有时间当包租公婆的人
屋内的东西不用担心因为我们有整理过(而且是自住)所以屋况应该不错
这个地点就在后山埤站走路5分钟
其实更便利的是走到信义干线公共汽车站只要3分钟 这是通往101最便利的公共汽车
巷口就是有名的玉成公园
有带小孩的应该也知道它们的游泳池好玩到不行
今年初巷口的玉成公园也全部重建 连沙堆都有 还有网球场篮球场
应该有晃过这一带的都会很喜欢这区块
大概就介绍到这了
剩下的可以直接打电话问
联络资讯：
约看屋只要前1-2小时打电话来就可以了 白天都有空
0922-753-049 林小姐(每晚8:30-10:00勿扰 有小孩比较早睡)
晚上8:30-11:30 请打给 0910-194-019 陈小姐
收费方式：屋主自售所以没有仲介费
我们今天刚跟信义和永庆签约所以仲介就不用打扰了 不好意思
因为我上面出的价格是我们自售不含仲介费的价格
如果刚好看到我的文章有兴趣的买家也请直接连络我们看屋 不要麻烦到仲介
我们给仲介的价格是最终实拿价 仲介销售会外加他们应拿的服务费 会有差唷
这间只卖到9月底 没有遇到有缘人就转隔壁版出租囉
我们本来也都是自己住所以里面的装潢都算保持得很不错
我们家也不是什么专业投资客 不会想要多坑别人钱 所以开价自认为不算太超过
也没有急着用钱只是觉得已经可以慢慢把房子卖掉 老人家膝盖不好爬五楼很累
所以如果出价差很多请真的不用麻烦了
因为我的开价已经非常非常接近我们底价了
屋主(我妈)做事蛮爽快 我们的房子虽然屋龄高但是屋况不差
如果没有遇到有缘人应该就是老天爷希望我们继续收租
也请不满意的版友高抬贵手鞭小力点
谢谢看完