这样简单算一算，供参
80坪(77坪大约算80)*1.5(容积，你讲1.2加送0.3)*15万(房价，你说的新透天)=1800万(建案总价值)
a状况(分得三成五)：1800*0.35=630万
630万/80坪=7.9万(单价) 盖到好才有每坪7.9万的价值
b状况(分得四成)：1800*0.4=720万
720万/80坪=9万(单价) 盖到好才有每坪9万的价值
别人用20万、15万、10万跟你买
先不计税金、手续费、时间成本，请教板上这样算法，对不对
※ 引述《ea9715234 (鸡蓉玉米汤)》之铭言：
: 小弟有幸继承了老家(云林)的老平房
: 斗南镇上 妈祖庙附近
: 看土地权状面积是256平方公尺 地上物就不说了 不值钱
: 形状方正 非长条或畸形
: 看了一下是住二
: 建蔽率35% 容积率120%
: 大概可以盖四层楼透天 一层30坪
: 其他的地就当花园了
: 不过我在北部工作 实在不可能回去住
: 上了591看感觉随便一块建地 单价都超过10万 而且都满小的
: 就算买老透天 200多万 对应土地也是差不多这单价
: 家中长辈好像曾经说过有人开20万/坪要买
: 我是觉得满唬的
: 附近的新透天大概6~700
: 不过是那种很小的 一层约12坪那种
: 现在建地的行情到底要怎么看呢?