※ 引述《strwang (草莓草莓鸡蛋糕)》之铭言：
: 如题，请教一下。
: 要买一间公寓来出租，在斡旋阶段。屋主一家四口还住在里面，说准备买新房，但还没
找
: 到喜欢的，所以若成交要先跟我们租原公寓，继续住一段时间。
: 好处是我不用去找房客，可现收租金，但总觉得是不是有想漏了什么，所以来请教在签
买
: 卖契约、交屋、签租约时要注意些什么。
: 感谢大家
我刚记错了，抱歉哈哈
案例反了
我朋友是买方
他是过户背贷款房子租人
刚刚说没过户是我记错
买方则
1.屋主回租，刑事难告成
2.要付银行贷款
3.房屋不能用无租金收
4.3-5年的诉讼折磨
玩杠杆的就GG了
千万千万别先签租约，
也别把要回租写进条款
给口头承诺就好
其他大致相同

喔喔 真可怕

哪间银行会未过户拨款代偿?

我也很好奇。哪间银行或履保可以这样玩。键盘银行？

当代书配合即可做到，可怜我朋友被磨了三年多

房子没过户。银行没有担保品的情况下就把钱借你？那找些游民搬钱啦有走履保的情况下。我买过这么多间房。都是先过户才从履约拨款的。方便告知哪间银行会未过户前先拨款吗？还是说你是指没用履约保证的情况？现在不用履保的我也是很佩服

太奇葩了这文章XDDDDD。什么时候过户跟代偿要同步了，自己不做履保被骗不要乱误导别人XDDDDD

哈哈，案例有点记错，谢谢指正XD其他大致相同，我朋友亲身经历我有空找一下判例，再放上来分享给大家

买卖不破租赁...

遇到正常租客不搬不付房租不是一样吗？跟租客身份是否是屋主无关。