回文跟推文都讲得太夸张了，
原po本来就是买来出租的...
售后回租也不是不常见，我也做过，
你点交时比较麻烦，因为屋主还住里面，
所以
1.家具电器归属要谈好，列清单。
2.点交时被家具杂物盖住的缺点要拍照存証。
3.代书、房仲可以帮你处理租赁合约。
4.所有电费、管理费结清单据记得留底。
想到的大概以上吧，
不觉得风险有多大，反正本来就是出租用的。

单纯一点就是屋主拿租屋当作议价筹码，复杂一点各种刑民事纠纷都有可能发生吧？

房屋出租不也是这样...不然都不要买也不要出租...

风险点是一样的没错，但是承担的金额却是天壤之别

哪来的天壤之别?

买屋尾款与押金（一般2个月）的确是天壤之别，之前有人提议的押尾款可能也是个办法

点交后尾款就汇给你了，也就一样剩压金