※ 引述《lyic (戒)》之铭言：
: 第一次发文，有什么不妥的请多指教。
: 因为家住松山车站附近，代官山招牌刚点亮我就好奇google过是什么东西。今天假日刚好有空就进去看看是什么样的产品。
: 建案地点是松山车站citylink 二号店共构，一到三楼是商场，四到七楼是规划成工作室使用的小坪数挑高空间（中间12坪，边间14坪）。这个建案的土地使用是纯商业，定位就是让人当办公室用，但你如果要拿来住他也管不了你。
: 4-6楼是使用权25年，7楼则是65年，售价方面25年12坪是460万左右，65年12坪则是860万左右，南北面栋距会影响一些价格。车位从95-105万都有。基本交屋附冷气卫浴厨具洗衣机电子锁和电子门禁管制系统，可以再加八十万做装潢（不知道会装成怎样）。
: 里面的内装有先做好一个层板，但是会封起来，理论上不能做夹层使用，你自己装的话就自己负责XD，但是他的样品屋都有做楼梯XDDD。全栋没有瓦斯管线，所以热水器和厨房炉具都吃电。公共空间部份四楼有交谊厅，五楼有烤肉设备可以租，七楼以上的R楼有健身房。管理费则是每坪160（超贵…），由润泰保全自己做管理。
: 因为带着两个小孩不方便拍照，所以就没有照片了，接待的小姐倒是没有因为我们只是看看就态度不好，是还满客气的，不过四口之家要住一个实坪只有八坪多的挑高房未免也太勉强啦XD。以上是第一次赏屋报告～
先说重点~~~
北市地政局表示，“润泰代官山”地上权建案依北市都市发展局核发106年使字第0141号
使用执照所载，地上4楼至7楼之使用用途为“一般事务所”，使照注意事项第15点第5款
亦规定：“本案承买户应依原核定用途使用，不得作为住宅或其他违反都市计画之使用，
买卖时应列入产权移转交代，不得隐瞒。”故“润泰代官山”依法令规定不得作为住宅使
用。
科科科,继内湖之后有人来挑战台北市长的决心了....
不过撇开这一点之外,1个月约1.6万的租金,其实算是很便宜了,
两线道马路对面是松山火车站,出大楼后50公尺是捷运站,还有多线公共汽车
未来内湖新开出来连结阪南线的捷运应该也会经过这边,工程期要忍受噪音就是了,
我觉得可以拿同一条松山路上走路20分钟,距离约1公里的捷运共构宅EAT来比.
EAT是2006年交屋,现在11坪的套房租金要25000元/月,
不要怀疑,真的就那么贵,EAT的车位租金,位子烂的就要5000元/月了
唯一差的是松山和信义门牌,可是租房子关门牌何事???
像鲁叔这种不生小孩不留遗产而且超怕地震的人(6级防震),
其实对这种类型的房子还满有兴趣的,
如果期限是35年,我可能会去弄一户吧,到期差不多就是快挂的时候,
对了,最大的缺点是,路边不能停机车,拖吊和开单很凶,
你要去火车站租机车位,虽然很近,但是机车位要租奇檬子就是差啦,
住台北,真的很贵啊....