小弟是外地来台南要定居 小家庭而已
想请教各位一些问题
1. 对于台南上东区的评价如何 之前文章有说偏贵 但建商还不错 之前提到预售约五百多万
但小弟看到104 105年间的成交价单坪19到到20万
以基本房型27坪权状加7.8坪车位 看起来五百多万应该不含车位 含车位似乎在650到680万?
顺道问了在归仁的上东城一坪约17万内
那上东区是正东区 比较贵一点似乎合理
2. 目前看起来买家是投资客 目前入住率不低 但还是有几户没住过 推断是投资客买的
小弟是外地人 若言语中不妥请见谅

建商这几年都在搞学宿 风评可以上台南板看 有点惨那批买预售投资的不少阿 主要是价格跟马路较小条取舍

刚刚去台南版看所谓的有点惨，用腾挥去看是有一篇，主要说排水不好，其他跟建筑的关联不大，还有其他资讯吗？那天去过是还可以接受，楼上这位还有更多建商盖出来建物品质的资讯吗？感恩刚看到推文有人说上东区很雷

台南淹大水 房价要崩崩了但是 叶佩雯 会马上出来消毒颗颗

淹水就崩盘，会不会想太多

太太的朋友有买，隔音较差，其余听说不错，自己也看过格局上也是觉得ok 但因为中隔音后来就没继续考虑