少子化当然是真的，
但是为什么房价不会大崩盘？
1.经济表现不错
(你可能会说受薪阶级无感，但数据显示经济成长是近几年最好)
2.都市人口还没有减少，还再缓步成长
3.通货膨账
那房价有受少子化影响吗？
还是有，少子化就等于帮房价设天花版
要复制以前那种涨幅是很难的，顶多就是持平盘整

天花板是你的想像

少子化主要发生在乡下。核心都市的吸磁效应越来越明显。政府新开发的产业园区几乎都设在核心都市周围、再加上生育补助、较优质的医疗教育，少子化根本无法影响这些有人红利的核心都市

台湾人太有钱啊 放著也死不卖全台湾只有台北的房子值钱其他再低也没那行情

中南部一堆金店面屌打台北的破旧鬼屋，哪里没行情

鲁空最常做的经济活动就是菜市场买菜 于是总是把房价当菜价来想 买房是投资行为 不是买消耗品

还会讲水泥建筑折旧年限 笑死了土地会折旧说穿了 没给你们买就是社会对不起你 多伟大啊

讲到这个 我也很担心 会不会某天有人派几个网军 推销对岸的生活方式 然后台湾的年轻鲁蛋 就开始向往对岸?

少子化根本假议题 如果少子化房价会跌 那鸡腿便当怎么不降价 7-11早餐怎么不降价 125cc机车怎么不降价iphone怎么不降价 未来不是都没人买了吗?

骗人的 房价一定要井喷

大家忘了M型化和贫富差距这件事,有钱人不但有房,而且还能多买几房投资甚至"收藏".像国巨老板同一栋豪宅不就愈买愈多户? 他真的可以影分身住么多户? 没有嘛...总之房屋税制没有进一步惩罚这类族群的话,房价怎么可

政府开发的产业园区? XD 你说大埔美还是彰滨喔?

能跌? 北市还不是调降囤房税吗? 官商之间很友善的啦

台北几乎没有什么产业园区的开发啊 南港生技只是几栋商办充其量就是中研院骗取国防部的土地拿来当包租公而已

空空们别再幻想房价能跌多少了

真正大的产业园区 都在很乡下的地方 比如台积电南科

台北市 老旧精华区 少子化、老年化非常严重

台北的士科也几乎只是地方政府开一点点工业区土地而已

今日万华 明日大安 其实很明显了

房价有没有崩崩?万华有一坪20几万的 破公寓

住宅区老化其实很正常的 人家的私产爱只住老人也是他自由

新房子 卖不出去 什么水岸豪宅? 颗颗中正区 也是整个老旧 乱七八糟中正区仁爱路上 豪宅 放到都生菇了前一阵子 在每坪100万上下 挣扎 颗颗大安区 东区崩溃 + 新、旧豪宅 崩崩预告了 未来大安区 全面崩溃的未来 颗颗当然 如果你看涨大安区 本鲁劝你多买几间 XD

持有成本太低

东区金店面 记得多买几间 颗颗颗

鲁P加油 大崩溃时代来了 XD

主要也是少子化严峻的90后成为实质买盘时间还没到来说只涨不崩言之过早，但真正产生影响也是十年后了

少子化当然会有影响 但是少子化世代都还在读书 影响还没出来啦 政府还有十年准备怎么处理 引境外资金是迟早的事情 但做跟不做都有问题

少子化又不是一天两天的时间 是以年为单位观察要拉的很长期才能看出少子化的影响

因为你要去看新生儿是从那年开始往下掉，那年出生的人那时后开始买房子，不是今天说少子话，明天就会崩盘

可能20年后开始影响吧 现在30岁的人 等到50岁就能买房了

现在买房主力是人数最多的70年代啊…少子化明显的90年代，充其量才20初头，怎么买？

其实如果有注意到这几年的大专院校新生注册率，就知道很多后面的学校到在撑而已，这批再过10～15年开始成家，市场才会有反应至于这10～15年值不值得等，就看个人

处男比例也直线上升 跟日本一样 哭哭喔为鲁蛇默哀

宽限期，转贷，1.6%,怎么崩? 然后这薪水，怎么涨? 就那样啦！

只涨不跌

观念错误

Passionyeh

反正这个议题每年都会拿出来说，明年也请多多指教

真的去外面看看真实世界再来说少子化7年级一堆还没买的